板橋駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！板橋駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや板橋駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「板橋駅」周辺って要約するとこんな街
| 板橋駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 都心へのアクセス数が良い割に家賃が安くて静かな街
- 池袋まで歩いていける
- 買い物する場所が豊富
板橋の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 家賃の安さ | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
板橋の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「板橋」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】板橋の住民の良い口コミ例
- とにかく通勤に便利です。池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いし、終電も遅くまである。
- 駅から徒歩5分圏内にスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、スポーツジムが多数あり大変便利！
- 人通りが多く、夜道でも安心して帰られる。
- 坂などもほぼなく歩きやすい。
- 住宅街などで閑静で住みやすい。
【住みにくい点】板橋の住民の悪い口コミ例
- 駅前にもう少しお店が多ければ更に良かった。
- 朝と夜の時間帯などは電車が非常に混んでいる。
- 埼京線や東上線はすぐに遅延が発生しがち。
- 映画館など遊ぶ施設はあまりない。
板橋駅周辺の治安は大丈夫？
| 板橋駅周辺の治安 |
 まぁまぁ良い |
| 板橋の総犯罪発生率 | 東京23区の犯罪発生率 |
| 0.50％ | 0.64% |
当サイトの治安データ部門で、板橋駅周辺の犯罪発生率を算出してみました。
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 板橋一丁目 | 5件 | 5件 | 1件 | 36件 |
| 滝野川6丁目 | 0件 | 11件 | 4件 | 19件 |
| 滝野川7丁目 | 0件 | 5件 | 1件 | 37件 |
| 池袋本町4丁目 | 2件 | 4件 | 0件 | 13件 |
| 上池袋4丁目 | 0件 | 6件 | 0件 | 15件 |
| 合計 | 7件 | 31件 | 6件 | 120件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
| 人口 | |
| 板橋一丁目 | 7532人 |
| 滝野川6丁目 | 6977人 |
| 滝野川7丁目 | 6177人 |
| 池袋本町4丁目 | 7399人 |
| 上池袋4丁目 | 4659人 |
| 合計 | 32,744人 |
人口に対しての犯罪発生率は、非侵入窃盗（自転車の盗難や万引きなど）を含めても0.5％程度と、東京23区の平均を下回る結果となっているので、板橋駅周辺は比較的治安は良い方と言えます。
「板橋駅」周辺の賃貸相場は？
| 板橋の家賃相場 |
安い 高い |
| ワンルーム（１R） | 7.07万円 |
| １K | 8.83万円 |
| １DK | 9.43万円 |
| １LDK | 13.78万円 |
| ２K | 9.15万円 |
| ２DK | 11.27万円 |
| ２LDK | 20.17万円 |
| ３LDK | 24.12万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
| 池袋 9.43万円 |
板橋 8.59万円 |
十条 7.38万円 |
新宿・渋谷・池袋といった主要駅まで乗り換えなしで行けることを考えると、アクセスが良い割に家賃相場が低いエリアです。ただ、埼京線は朝晩の電車はかなり込み合うとの報告が多いです。
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人は、わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで気軽に相談できる不動産のイエプラが早くておすすめです。
また、賃貸物件は早いもの勝ちなので、人気の物件はあっとう言う間に埋まってしまいます。。なのでまずは直接不動産屋に行かなくてもやり取りできるイエプラでチャットで相談してみてください＾＾
「板橋駅」の交通アクセス・路線図
板橋駅の基本情報
| 読み方 | いたばし |
| 英語表記 | Itabashi |
| 路線 | JR埼京線 |
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目 |
| 駅詳細 | 板橋駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| ＪＲ埼京線 | 185％ | 51,850人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 約9分 | なし |
| 渋谷駅 | 約14分 | なし |
| 池袋駅 | 約4分 | なし |
| 東京駅 | 約24分 | なし |
| 品川駅 | 約27分 | 1回 |
| 上野駅 | 約21分 | 1回 |
| 六本木 | 約30分 | 1回 |
都心の主要エリアにほぼ30分以内でアクセスできるアクセスの良さがあります。ただし、朝と夜は非常に混雑するようです。
「板橋駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
改札エリアにパン屋やコンビニ有り
板橋駅は、改札エリア内に買い物できるエリアが多く、買い物環境はそれなりに充実してそうな感じです。
新しくて綺麗なコンビニ（NEWDAYS）もあるので、朝の通勤時にちょっとした買い物や支払いもできます♪
改札はこんな感じで１つなので、出勤退勤時は混み合いそうですね＾＾；
池袋や赤羽にもすぐ出られます♪
パン屋とコンビニ以外にも、歯科クリニックやQBハウスも入っているみたいです＾＾
東口は落ち着いた雰囲気
東の写真はこんな感じで綺麗です！
バスやタクシーが停車するロータリーがあり子どもたちが遊べる噴水まであります♪
少し見難いですが、東口はマクドナルドやラーメン店、CoCo壱番屋などが揃っています。
街路樹が植えられていて、全体的に穏やかな雰囲気です。
東口を出て右側へ向かうと、こんな感じの落ち着いた道路になります。
ちょっと歩くとこんな感じで、マンションが多めの住宅街といった感じです。
奥に見えるのが、「中山道」という交通量の多い幹線道路で、上には「首都高速道路」が通っています。
西口は工事中！飲食店などがちらほら！
続いて西口！こちらは現在工事中のようでした。完成が楽しみですね＾＾
工事中の道を進んでいきます。
西口を出るとこんな感じで、やはり緑が多い印象です＾＾
西口を出てすぐ、ガストやTSUTAYA、夜11時まで営業しているスーパー（コープ）があります＾＾
西口にもタクシー乗り場があり、雨の日や台風のときには便利です。
西口を出て少し歩くと、こんな感じで飲食店が入ったマンションやビルが立ち並びます。
朝に行ったので、ほとんど空いてませんね＾＾；また夜に行く機会があれば写真を撮影したいです。
居酒屋さんも結構ありますね。
駅前に美味しそうなパン屋さんもありました＾＾
今は営業していませんでしたが、カラオケ屋なんかもありますね。
美味しそうなラーメン屋さんもあります♪調べると板橋駅周辺はラーメン店も結構多いので、ラーメン好きな人にとっては良いポイントです＼(^o^)／
【動画】板橋駅周辺の街並み
短いですが動画も撮影してみました！板橋駅周辺への引っ越しを検討している人のイメージに繋がれば幸いです(*^^*)
板橋駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのが早くてオススメ
板橋駅での物件を探そうと思ったら、わざわざ不動産屋まで行かなくても、チャットで不動産を探したり、内見・契約までできるサービスがあります。
「板橋駅周辺で部屋を探したい！」と考えている人は、チャットで気軽に不動産屋さんとやりとりできる「イエプラ」がオススメです。
夜0時までリアルタイムでスタッフとやりとりできるので、時間を気にしなくて良いのでオススメです。
こんな感じで気軽に回答してくれます＾＾気に入った部屋があれば、もちろん内見の予約や契約も可能なので、一度使ってみて下さい！
時間に余裕がない人におすすめ
＼全部チャットで完結／
公式サイト チャットで治安がよくて家賃が安い物件を紹介してもらう
板橋駅周辺の買い物環境
| 板橋駅の買い物環境 |
普通 |
板橋駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 19件 |
| スーパー | 14件 |
| ドラッグストア | 23件 |
板橋駅周辺の主なスーパー
| マルエツ 板橋駅前店 | 9:00～1:30 |
| 板橋区板橋１丁目１−１ | |
| コープ 板橋駅前店 | 9:30～23:00 |
| 板橋区板橋１丁目５５−１６ | |
| まいばすけっと板橋駅東口 | 7:00～24:00 |
| 北区滝野川６丁目８６−５ | |
| miniピアゴ 板橋１丁目店 | 24時間営業 |
| 板橋区板橋１丁目４９−３ | |
| コモディイイダ 滝野川店 | 9:00～22:00 |
| 北区滝野川７丁目２３−１ |
板橋駅周辺の飲食店環境
| 板橋駅の飲食店環境 |
まぁまぁ良い |
板橋駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス | 2件 |
| カフェ | 22件 |
| ファストフード | 12件 |
参考：板橋駅でみんながオススメする人気グルメ20選（Retty）
板橋区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 266,371人 | 276,551 | 542,922人 |
| 外国人 | 12,240人 | 13,695人 | 25,935人 |
| 総合計 | 278,611人 | 290,246人 | 568,857人 |
データソース➡︎板橋区2021年9月時点人口データ
「板橋駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「板橋駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 谷端小学校 | 北区滝野川7-12-17 （221 m） |
| 池袋第一小学校 | 豊島区上池袋4-28-1 （377 m） |
| 池袋本町小学校 | 豊島区池袋本町1-43-1 （434 m） |
| 板橋第四小学校 | 板橋区板橋4-9-13 （610 m） |
| 滝野川第六小学校 | 北区滝野川5-44-15 （612 m） |
| 滝野川第二小学校 | 北区滝野川6-19-4 （652 m） |
| 板橋第二小学校 | 板橋区板橋2-52-1 （889 m） |
| 西巣鴨小学校 | 豊島区西巣鴨1-27-1 （952 m） |
「板橋駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 池袋中学校 | 豊島区池袋本町4-5-24 （538 m） |
| 滝野川紅葉中学校 | 北区滝野川5-55-8 （758 m） |
| 板橋第五中学校 | 板橋区板橋4-49-3 （821 m） |
| 巣鴨北中学校 | 豊島区西巣鴨3-17-1 （947 m） |
| 十条富士見中学校 | 北区十条台1-9-33 （1.41 km） |
| 板橋第一中学校 | 板橋区大山東町50-1 （1.43 km） |
「板橋駅」周辺エリアの自然災害リスク
板橋駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
板橋駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.69 |
| 駅東側（約250m四方） | 1.6 |
| 駅西側（約250m四方） | 1.78 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.77 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.52 |
| 平均値（四捨五入） | 1.67 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
板橋駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 100.0% |
| ５強以上 | 95.5% |
| ６弱以上 | 56.7% |
| ６強以上 | 11.1% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
板橋駅周辺の住みやすさや治安について解説しましたが、いかがでしたでしょうか？
都心へのアクセス数が良い割に家賃が安くて静かな街で、治安もそこそこ良く、緑も多くて住みやすそうなエリアです＾＾
池袋まで歩いていけることや、買い物する場所が多いこともGood
ただ、電車のアクセスは良いものの、埼京線は朝晩はかなり混み合いそうなので、それを許容できるかどうかがポイントですね。
テレワークが多い方や池袋へのアクセスが多い方には断然オススメできるエリアです(*^^*)
【参考】不動産屋に行かなくても物件は探せます！
- このご時世なので、できるだけ無駄な移動は避けたい
- 外出するための準備が面倒・・・
- 家から出たくない！
そんな、あなたにチャット形式でお部屋を探せるサービスをご紹介します。
わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで希望の条件を伝えるだけでお部屋を探してくれる「イエプラ」というサービスがおすすめです！
SUUMOやホームズに出ていない未公開物件も紹介してくれるだけでなく、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、無料で迅速に見れるように手配してくれるので便利です。
遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめ。
ネットに出回らない家賃が安く治安の良い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、家賃が２万円台からの格安物件をお探しの方は「ビレッジハウス」がおすすめです！
| 優良物件を探したい人向け |
|
 |
イエプラは、チャットで物件探しを行うサービスです。 希望条件等を入力し、後は待っているだけで担当コンシェルジュがぴったりなお部屋をご紹介、能動的にお部屋探しをする手間を省くことが可能です。 忙しくお店に行く時間が無い、深夜ではないとお部屋探しが出来ない方にも安心、 夜中でも何処でもアクセスできる家探しのウェブサイトです。 |
| 公式サイト：イエプラ | |
| 格安物件を探したい人向け |
|
 |
ビレッジハウスは、家賃は20,000円台から、敷金・礼金・手数料・更新料・鍵交換が全て無料！保証人なし！お安い賃貸マンションが見つかります。芸人でもあるカンニング「竹山さん」を広告塔として起用中です。 |
| 公式サイト：ビレッジハウス | |
