立会川駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！立会川駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや立会川駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「立会川駅」周辺って要約するとこんな街
| 立会川駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 品川駅まで約５分、羽田空港も京浜急行で１本
- 静かな住宅街で家族暮らしの住人も多く、治安は良いので女性の1人暮らしでも安心
- 駅から徒歩10分程でウィラ大井というニトリやスーパー、ドラッグストアが入った大型商業施設があって便利
- 大井町駅まで徒歩圏内
- 広い公園が多い
立会川の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通アクセスの良さ | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設の多さ |
買い物環境についてはスーパーやコンビニ、薬局があるので普段の買い物は困りません。
立会川の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「立会川」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】立会川の住民の良い口コミ例
- 駅周辺にスーパーやコンビニも多いので日常の買い物は便利！
- 駅の近くに駐輪場があり、自転車で駅前まで行くことができる。
- 電車は京急本線なので、東京・神奈川方面への通勤通学に便利
- 家族暮らしの住人が多く、治安は良い
- 大井町駅へバスや徒歩でも移動できる
【住みにくい点】立会川の住民の悪い口コミ例
- 夜は街灯が少なく、道も暗くて人通りも少ないので怖く感じるときがある
- 駅周辺に飲食店はちらほらあるが、ファストフード店はなく、選択肢はあまり多くない
- 国道５号（第一京浜）が交通量が多く、周辺に住んでいると騒音が気になる。
- 商店街が少し古くてどこか寂しい雰囲気がある
立会川の治安は大丈夫？
| 立会川駅周辺の治安 |
 かなり治安が良い |
| 立会川の総犯罪発生率 | 東京23区の総犯罪発生率 |
| 0.30％ | 0.64% |
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 立会川駅周辺 | 0.000% | 0.02% | 0.00% | 0.20% |
| 評価 | ◎ | ○ | ◎ | ○ |
治安についてしっかり調査したところ、都内でもトップクラスの治安の良さと言えるレベルの数値でした。
立会川駅周辺の犯罪発生件数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 東大井2丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 9件 |
| 東大井3丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 9件 |
| 東大井6丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 4件 |
| 南大井1丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 4件 |
| 南大井4丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 10件 |
| 南大井5丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 10件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
どのエリアも犯罪発生率は低く、安心して住むことができるエリアです。
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「立会川駅」周辺の賃貸相場は？
| 立会川の家賃相場 |
| 安い 高い 都内では中間の相場 |
| ワンルーム（１R） | 7.6万円 |
| １K | 8.9万円 |
| １DK | 10.1万円 |
| １LDK | 12.0万円 |
| ２LDK | 15.3万円 |
立会川駅周辺の家賃相場比較
参考までに立会川周辺の駅との1人暮らし向けの物件（1R、1K、1DK）の家賃相場を比較しました。
| 鮫洲 9.8万円 |
立会川 9.0万円 |
大森海岸 8.6万円 |
品川駅まで5分という好立地ながら、家賃がそこまで高くないのが魅力です。
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「立会川駅」の交通アクセス・路線図
立会川駅の基本情報
| 読み方 | たちあいがわ |
| 英語表記 | Tachiaigawa |
| 路線 | 京急本線 |
| 住所 | 東京都品川区東大井2−23−1 |
| 駅詳細 | 立会川駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 京急本線 | 143% | 45,889人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 31分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 24分 | 1回 |
| 池袋駅 | 41分 | 1回 |
| 東京駅 | 24分 | 1回 |
| 品川駅 | 5分 | なし |
| 上野駅 | 30分 | 1回 |
| 六本木 | 28分 | 1回 |
立会川駅最大の特徴は、品川駅までが5分でアクセス可能なことです。品川から都内主要部へのアクセスは非常に良いので、渋谷、新宿へのアクセスも比較的良い
「立会川駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
駅は入り口が1箇所なので、待ち合わせに迷うことはないでしょう。
駅の目の前には立会川が流れています。目黒区にある碑文谷池と清水池から流れてきているそうで、一時期はボラの稚魚が大量発生して話題になった川です。
昔は魚やザリガニが居た綺麗な小川だったそうですが、現在は鳥は泳いだりしているものの、水質はそこまでキレイではなさそうです＾＾；
駅前にあるこちらのカレー屋さんが人気のようです＾＾
私も食べましたがナンが大きくて食べごたえがありました（笑）
駅前は細い通路に松屋やちよだ鮨などの飲食店はありますが、飲食店環境はそこまで多くなさそうです。
駅の目の前にはバイクも止めれる駐輪場があり、駅までのアクセスも便利そうです。
ちょっとした商店街もあり、小さいですが居酒屋もいくつかありました。
国道５号（第一京浜）を超えたところにもちょっとした商店街がありました。こちらも古くからやっているお店が並んでいますが、活気はあまり無く、落ち着いた下町のような雰囲気でした。
駅から１０分ほど歩くと、ウィラ大井町という大きなショッピングセンターがあります。
ニトリやスーパー、ドラッグストアといったお店や、サイゼリヤ、はま寿司、すき家、瀬戸うどんなどの飲食店も多く入っていて便利です。
こちらの立会道路という遊歩道を通ってあるけば、大井町駅まで徒歩で行くことができます。
駅から少し離れると、すぐこういった住宅街へと続きます。
新築のマンションの工事現場もありましたので、新しいマンションもどんどん増えていきそうですね
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
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立会川駅周辺の買い物環境
| 立会川駅の買い物環境 |
 まぁまぁ便利 |
立会川駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 20件 |
| スーパー | 9件 |
| ドラッグストア | 14件 |
立会川駅周辺の主なスーパー
| まいばすけっと立会川駅北 | 7:00～0:00 |
| 品川区東大井２丁目２２−１３ | |
| まいばすけっと立会川 | 7:00～0:00 |
| 品川区南大井１丁目４−１０ 石原屋ビル 1階 | |
| まいばすけっと立会川駅西 | 8:00～23:00 |
| 品川区南大井５丁目９−６ 寺澤南大井ビル | |
| 文化堂 ウィラ大井店 | 10:00～22:00 |
| 品川区勝島１丁目６−１６ | |
| トップパルケ 鹿島店 | 10:00～22:00 |
| 品川区大井６丁目９−３４ |
立会川駅周辺の大型商業施設
| ウィラ大井 | 品川区勝島１丁目６−１６ |
| パトリア 品川 | 品川区八潮５丁目５ |
| アトレ大井町 | 品川区大井１丁目２−１ |
立会川駅周辺の飲食店環境
| 立会川駅の飲食店環境 |
 悪い |
立会川駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス | 2件 |
| カフェ | 11件 |
| ファストフード | 3件 |
参考：立会川駅でみんながオススメする人気グルメ20選（Retty）
品川区の人口
| 男 | 女 | 合計 | |
| 日本人 | 391,069人 | 199,601人 | 391,069人 |
| 外国人 | 6,118人 | 6,353人 | 12,471人 |
| 総合計 | 197,586人 | 205,954人 | 403,540 |
データソース➡︎品川区 今月の世帯と人口 ［2022年(令和4年)2月1日現在］
「立会川駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「立会川駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 浜川小学校 | 品川区南大井4-3-27 （277 m） |
| 鮫浜小学校 | 品川区東大井2-10-14 （368 m） |
| 鈴ヶ森小学校 | 品川区南大井4-16-2 （562 m） |
| 立会小学校 | 品川区東大井4-15-9 （676 m） |
| 大井第一小学校 | 品川区大井6-1-32 （722 m） |
| 山中小学校 | 品川区大井3-7-19 （944 m） |
「立会川駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：2.0km以内のみ表示） |
| 浜川中学校 | 品川区東大井 （210 m） |
| 鈴ケ森中学校 | 品川区南大井 （622 m） |
| 八潮学園中学校 | 品川区八潮 （1.27 km） |
| 東海中学校 | 品川区東品川 （1.81 km） |
| 豊葉の杜中学校 | 品川区豊町 （1.98 km） |
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「立会川駅」周辺エリアの自然災害リスク
立会川駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
立会川駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.44 |
| 駅東側（約250m四方） | 2.22 |
| 駅西側（約250m四方） | 2.37 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.44 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.44 |
| 平均値（四捨五入） | 1.78 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
立会川駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 99.9% |
| ５強以上 | 92.3% |
| ６弱以上 | 47.2% |
| ６強以上 | 7.6% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
| 立会川駅周辺の住みやすさ |
女性のひとり暮らしでも安心して住める街 |
立会川駅の特徴は、治安がとても良いことと、品川まで５分というアクセスの良さの２点が大きなポイントです。
家賃相場もそこまで高くないことから、1人暮らし、2人暮らし、ファミリー暮らしでも住みやすいエリアでしょう。
娯楽施設や洋服などの買い物環境は立会川駅周辺には少ないようですが、近くに大井町もありバスも通っているので、そこまで困ることはありません。
浜川公園やみなみ児童遊園、鈴ヶ森児童遊園など、子どもを遊ばせることができる大きな公園なども多いので、子育て環境も良いでしょう。
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