祐天寺駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！祐天寺駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや祐天寺駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「祐天寺駅」周辺って要約するとこんな街
| 祐天寺の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 駅ビルが最近建ったりと、まだまだ発展途上中の街！
- 美味しい個人の飲食店などが多い
- 中目黒や恵比寿、代官山、目黒、三茶が近く六本木にも15分とアクセスがいい都心なのに静かに住める街。
- 芸能人も多く見かけられる街。
- コンビニ、ファーストフード、スーパー、本屋など、必要なお店は揃っていてとても便利
祐天寺の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
近年、駅の開発も進んでスターバックスができたり、どんどん発展していっています。現在は営業していませんが、カラオケ店なども一応あります。
祐天寺の治安は大丈夫？
| 祐天寺駅周辺の治安 |
 結構良い |
| 祐天寺の犯罪発生率 | 東京23区の犯罪発生率 |
| 0.55％ | 0.64% |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
祐天寺駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 祐天寺駅周辺 | 0.005% | 0.04 % | 0.01% | 0.36% |
| 評価 | ○ | ○ | ◎ | ○ |
祐天寺駅周辺の治安の指標である犯罪発生率は、東京23区の平均と比べてもやや低く比較的安全だと言えるでしょう。
【参考】祐天寺駅周辺の犯罪発生数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 祐天寺１丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 1件 |
| 祐天寺２丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 12件 |
| 上目黒４丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 8件 |
| 五本木１丁目 | 1件 | 1件 | 0件 | 22件 |
| 五本木2丁目 | 0件 | 3件 | 0件 | 19件 |
| 中目黒5丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 8件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
全体的に犯罪の発生件数は少ないです。駅の東側であり五本木1丁目で強盗事件が1件起きていますが、それ意外の地域では起きていません。なので心配な方は五本木1丁目は避けておいたほうが良いかもしれません。全体的に祐天寺の治安は良いと言えるでしょう。
「祐天寺駅」周辺の賃貸相場は？
| 祐天寺の家賃相場 |
やや高め |
| ワンルーム（１R） | 8.4万円 |
| １K | 9.9万円 |
| １DK | 11.7万円 |
| １LDK | 16.3万円 |
| ２DK | 28.5万円 |
| ３LDK | 34.0万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
| 中目黒 約12.5万円 |
祐天寺 約9.5万円 |
学芸大学 約9.7万円 |
中目黒から近いという立地にも関わらず、中目黒より約3万円近く安く暮らせるエリアです。閑静な住宅街で渋谷からタクシーで帰っても2000円ちょっとで帰れるので、終電を逃したときも安心です。
祐天寺の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「祐天寺」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】祐天寺の住民の良い口コミ例
- 中目黒や恵比寿まで歩きや自転車で行ける。
- 渋谷からタクシーで帰ってきても2000円いくか行かないか程度。
- 駅前に東急ストアやコンビニエンスストア、飲食店があり便利
- 付近に幼稚園が多く、子供に寛容な雰囲気がある。
【住みにくい点】祐天寺の住民の悪い口コミ例
- 祐天寺はコンビニと個人店は多いが、大型店は中目黒や渋谷まで行かないと無い。
- お店の数などで少し物足りないと感じる。
- 生活雑貨店が少ない。(100円ショップや薬局など)
- 渋谷行きの東横線は、わりといつも混んでいます。
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「祐天寺駅」の交通アクセス・路線図
祐天寺駅の基本情報
| 読み方 | ゆうてんじ |
| 英語表記 | Yūtenji |
| 路線 | 東急東横線 |
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2−13−3 |
| 駅詳細 | 祐天寺駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 東急東横線 | 172% | 54,311人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 約21分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約8分 | なし |
| 池袋駅 | 約25分 | なし |
| 東京駅 | 約28分 | 2回 |
| 品川駅 | 約24分 | 2回 |
東急東横線の各駅停車が利用できます。渋谷まで8分で行くことができます。また、渋谷で副都心線にそのまま変わるので、渋谷から先のアクセスも非常に便利です。
「祐天寺駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
駅は2018年に開発されてとても綺麗
改札は2箇所あります。駅の中も整備されていて、とても綺麗です。
改札を出ると、東急ストア、薬局、スターバックスがあります。
駅を出てすぐコンビニもあります。
マクドナルドやラーメン花月、松屋など飲食店も多くあります(*^^*)
住宅街は落ち着いた雰囲気
駅から少し歩くと、閑静な住宅街になります。都心が近いのに、落ち着いた雰囲気の住宅街があるのが祐天寺の魅力ですね。
駒沢通りまで出るとこんな感じです。隣の学芸大学駅とのちょうど中間あたりの地点ですね。
祐天寺のオススメスポット
こちらの「もつやき ばん」さんは、祐天寺でかなり人気の居酒屋店です。
レモンサワーの発祥の店と言われていて、最近では三軒茶屋、中目黒にもお店がオープンしています。
こちらは駒沢通りを中目黒の方に少し歩いたところにある「さかなや」さんです。
都内では珍しく、新鮮な魚が売られているお店であの「さかなクン」もこっそり買いに来ているそうです。
お刺身も美味しそうですね～
【動画】祐天寺駅周辺の街並み
短いですが動画も撮影してみました！祐天寺駅周辺への引っ越しを検討している人のイメージに繋がれば幸いです(*^^*)
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
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祐天寺駅周辺の買い物環境
| 祐天寺駅の買い物環境 |
 ぼちぼち |
祐天寺駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 9件 |
| スーパー | 7件 |
| ドラッグストア | 12件 |
祐天寺駅周辺の主なスーパー
| 東急ストア 祐天寺店 | 7:00～1:00 |
| 目黒区祐天寺２丁目１３−６ | |
| スーパー三和 祐天寺店 | 10:00～23:00 |
| 目黒区中町２丁目４８−３３ | |
| まいばすけっと祐天寺駅前 | 7:00～0:00 |
| 目黒区祐天寺２丁目１４−１９ | |
| まいばすけっと祐天寺駅通り店 | 7:00～0:00 |
| 目黒区祐天寺２丁目８−７ | |
| オオゼキ 祐天寺店 | 10:00～21:00 |
| 目黒区中町２丁目５０−１６ |
祐天寺駅周辺の大型商業施設
| etomo（エトモ）祐天寺 | |
 |
|
| アクセス | 目黒区祐天寺２丁目１３−４ |
| 営業時間 | 店舗により異なる。 |
| 補足 | スターバックスや銀座コージーコーナー、トモズ薬局、伊蔵八 中華そば、東急ストアなどが入っています。 |
祐天寺駅周辺の主な商店街
| 祐天寺昭和通り商交会 | 目黒区五本木２丁目１５−１５ |
祐天寺駅周辺の飲食店環境
| 祐天寺駅の飲食店環境 |
ぼちぼち |
祐天寺駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス/食堂 | 5件 |
| カフェ | 17件 |
| ファストフード/軽食 | 5件 |
中目黒駅周辺を中心に伝統店と新興店が激しく競合しており、全般的な味のレベルが高いですが、店の新陳代謝も早い印象です。
目黒区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 127,329人 | 143,658人 | 270,987人 |
| 外国人 | 4,699人 | 4,142人 | 8,841人 |
| 総合計 | 132,028人 | 147,800人 | 279,828人 |
データソース➡︎目黒区の今月の人口（2021年9月7日時点）
「祐天寺駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「祐天寺駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 上目黒小学校 | 目黒区五本木1-12-13 （173 m） |
| 五本木小学校 | 目黒区五本木2-24-3 （438 m） |
| 烏森小学校 | 目黒区上目黒3-37-27 （823 m） |
| 中目黒小学校 | 目黒区中目黒3-13-32 （834 m） |
| 油面小学校 | 目黒区中町1-5-4 （864 m） |
| 駒繋小学校 | 世田谷区下馬1-42-12 （972 m） |
「祐天寺駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 目黒中央中学校 | 目黒区中町2-37-38 （374 m） |
| 東山中学校 | 目黒区東山1-24-31 （1.04 km） |
| 駒留中学校 | 世田谷区下馬4-18-1 （1.11 km） |
| 三宿中学校 | 世田谷区太子堂1-3-43 （1.5 km） |
「祐天寺駅」周辺エリアの自然災害リスク
祐天寺駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
祐天寺駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.5 |
| 駅東側（約250m四方） | 1.53 |
| 駅西側（約250m四方） | 1.48 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.48 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.45 |
| 平均値（四捨五入） | 1.49 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
祐天寺駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 99.9% |
| ５強以上 | 93.0% |
| ６弱以上 | 49.5% |
| ６強以上 | 8.4% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
祐天寺駅は、治安も良く、都心に近いということもありながらも家賃相場がそこまで高くもなく、また東横線でオシャレなエリアということで人気の高いエリアです。
大都会ほどのブランドはありませんが、東京が長い人ほど、祐天寺や学芸大学は「いいところ」と言う確率が高い気がします。
そんな味わい深い街が、ここ祐天寺です。
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