住みたい街ランキング2022年でも、第4位にランクインした人気の街、三軒茶屋。
今回は三軒茶屋駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！三軒茶屋駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや三軒茶屋駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「三軒茶屋駅」周辺って要約するとこんな街
| 三軒茶屋駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 「親しみやすい下町の顔」と「ディープな飲み屋街」の2面性が魅力
- 芸能人の目撃情報も多い街
- スーパーも比較的多い
- 半蔵門線直通の田園都市線が通っていて2駅で渋谷へ行けるのも魅力
三軒茶屋の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
家賃相場はやや高いですが、飲食店も多く活気があり、電車も便利です。あと 「三茶に住んでる」というオシャレな響きがなんとなく心地いいですね！
三軒茶屋の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「三軒茶屋」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】三軒茶屋の住民の良い口コミ例
- 美味しい飲食店が多い
- 世田谷公園や駒沢公園など大きい公園が近くにある
- 駅近くで食料品や日用品がまとめて買い物できる
- 渋谷駅まで2駅というアクセスの良さ
- 日曜祝日は茶沢通りが日中歩行者天国になる
- 東京の街が一望できるキャロットタワーがある
【住みにくい点】三軒茶屋の住民の悪い口コミ例
- ラッシュの時間帯は電車がかなり混雑する。
- 夜中まで飲食店が空いているので騒がしい
- 家賃相場が高い
- 街中が汚い
- 歩道が狭く自転車がすり抜けるときに危ない
- 一本道を入ると街灯がない道があり夜は不安
三軒茶屋の治安は大丈夫？
| 三軒茶屋駅周辺の治安 |
 飲み屋街は治安は悪いがそれ以外は普通 |
| 三軒茶屋の総犯罪発生率 | 東京23区の総犯罪発生率 |
| 1.24％ | 0.64% |
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 三軒茶屋駅周辺 | 0.003% | 0.15% | 0.02% | 0.81% |
| 評価 | ○ | ✕ | ○ | ✕ |
三軒茶屋駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
三軒茶屋駅周辺の犯罪発生件数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 三軒茶屋1丁目 | 0件 | 4件 | 0件 | 29件 |
| 三軒茶屋2丁目 | 1件 | 20件 | 4件 | 58件 |
| 太子堂1丁目 | 0件 | 2件 | 1件 | 15件 |
| 太子堂2丁目 | 0件 | 4件 | 1件 | 41件 |
| 太子堂4丁目 | 0件 | 11件 | 0件 | 81件 |
| 下馬2丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 9件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
三軒茶屋駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのが早くてオススメ
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「三軒茶屋駅」周辺の賃貸相場は？
| 三軒茶屋の家賃相場 |
| 安い 高い 少し高め |
| ワンルーム（１R） | 8.6万円 |
| １K | 9.4万円 |
| １DK | 11.2万円 |
| １LDK | 17.7万円 |
| ２K | 11.1万円 |
| ２DK | 13.3万円 |
| ２LDK | 25.6万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
三軒茶屋駅周辺の家賃相場比較
参考までに三軒茶屋周辺の駅との1人暮らし向けの物件（1R、1K、1DK）の家賃相場を比較しました。
| 駒澤大学 9.18万円 |
三軒茶屋 9.37万円 |
池尻大橋 10.43万円 |
渋谷から2駅ということもあり、池尻大橋や三軒茶屋は人気が高く家賃相場も高いです。付近のエリアで安い部屋を探すなら、世田谷線を利用して、２～３駅移動した若林や松陰神社前あたりも、三軒茶屋よりは家賃相場が安くオススメです。
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「三軒茶屋駅」の交通アクセス・路線図
三軒茶屋駅の基本情報
| 読み方 | さんげんぢゃや |
| 英語表記 | Sangenjaya |
| 路線 | 東急田園都市線、東急世田谷線 |
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂4−21−1 |
| 駅詳細 | 三軒茶屋駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 東急田園都市線 | 183% | 73,712人 |
| 東急世田谷線 | 約150% | 48,290人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 18分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 5分 | なし |
| 池袋駅 | 23分 | 1回 |
| 東京駅 | 26分 | 1回 |
| 品川駅 | 26分 | 1回 |
| 上野駅 | 37分 | 1回 |
| 六本木 | 17分 | 1回 |
渋谷、新宿、池袋、品川、東京、六本木といった、都内のほぼ主要なエリアに30分以内にアクセス可能です。また、電車だけでなく首都高速の乗口や降り口があるのも便利な点です。
「三軒茶屋駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、三軒茶屋に住んだことのある当サイトのスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
北側には三茶のシンボル「キャロットタワー」
駅の北側の世田谷通り沿いには赤レンガ調の建物であるキャロットタワーがあります！
外壁の色が人参に見えることから、「キャロットタワー」と名付けられたそうです。
キャロットタワーの下には大手の銀行の窓口が並んでいたり、
飲食店を中心に靴屋などいろんなお店が並んでいます。
タワー内には深夜まで営業しているTSUTAYAもあります。
TSUTAYAはDVDやCDだけでなく、書店も併設しているのも嬉しいですね。
キャロットタワー下の広場はこんな感じで、フレッシュネスバーガー、デニーズ、あと写っていないですがスターバックスや目利きの銀次などチエーン店が多く営業しています。
駅前のSEIYUは24時間営業なのと、販売価格も安いのでものすごく便利です。
キャロットタワーの地下には東急ストアもあるので「今日は雨に濡れたくない！」というときは東急ストアでの買い物が便利です。
キャロットタワー下には、東急世田谷線の三軒茶屋駅があります。
わずか2両、下高井戸駅まで10駅のローカル線ですが、見た目が交わしいので、週末には子どもや電車好きの方が写真を撮りに集まります。
すずらん通りにも魅力的なお店がたくさん！
キャロットタワーから歩いて１～２分のところにすずらん通りという1本と通りがあります。わずか80mあまりの小道の両脇には魅力的な飲食店が多数並んでいます。
こちらの四文屋さんは、美味しいおつまみとお酒を安い値段で楽しめるお店としていつも混雑しています。
こちらの回転寿司屋さんは、あの人気ドラマ「孤独のグルメ」でも登場したお店です。
こちらのもつ焼きばんさんは、祐天寺発祥の元祖レモンサワーの人気店です。
焼き餃子も水餃子も同時に楽しめる東京餃子楼は、世田谷通りと茶沢通りに計2店舗あります！
ディープな飲み屋街が集う『三角地帯』
国道246号沿いから一本入ったところに、素敵な居酒屋が集まる飲み屋街があります。
飲食店のレベルも高く芸能人の目撃情報も多い三軒茶屋ですが、ディープな居酒屋が多く集まる「三角地帯」という路地裏エリアがあります。
昼間に撮影したので一見怪しく見えるエリアなのですが、夜は独特の雰囲気を放つ三茶ならではの空間に様変わりします。
深夜まで営業している長崎ちゃんぽんのお店もあります。あっさりした味なので酔ったあとの締めの1杯にも満足です。
昼なので営業していませんでしたが、こちらの仙太さんはスタッフの対応がよくいろんな料理やお酒が楽しめてすごく美味しいのでオススメです！
こちらの肉のハナマサの隣には、なんとバッティングセンターがあります！
残念ながら現在は休業しているとのことでした。何度か休業と再開を繰り返しているお店なので、また再開する可能性も十分期待できます。
こちらのエビス参 エコー仲見世店さんも、よく夕方ごろに古田新太さんが来られてるのを何度か目撃しました。
南側エリアはカフェや雑貨店などが多い印象
続いては246号を渡った南側エリアです。南側エリアにも居酒屋などを中心にいろんな飲食店が並んでいますが、近くに昭和女子大学があるためか、カフェやケーキ屋さんなど、女性向けのお店が多い印象です。
スイーツ系のお店は南側エリアに多い印象があります。
サムギョプサルなど韓国料理が食べれるお店や
トリスが100円というポスターが気になるもつ焼きのお店やメキシコ料理など、色んなジャンルのお店があるので、飽きることはないでしょう！
三軒茶屋駅周辺の買い物環境
| 三軒茶屋駅の買い物環境 |
 まぁまぁ良い |
三軒茶屋駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 30件 |
| スーパー | 14件 |
| ドラッグストア | 36件 |
三軒茶屋駅周辺の主なスーパー
| 西友三軒茶屋店 | 10:00～23:00 |
| 世田谷区太子堂４丁目２４−８ | |
| 三軒茶屋 とうきゅう | 7:00～22:00 |
| 世田谷区太子堂４丁目１−１ キャロットタワー 地下 １階 | |
| まいばすけっと三軒茶屋駅北口 | 7:00～0:00 |
| 世田谷区太子堂２丁目１４−６ スペーシア三軒茶屋弐番館 | |
| まいばすけっと三軒茶屋２丁目 | 7:00～0:00 |
| 世田谷区三軒茶屋２丁目１４−５ ＹＳ中央 | |
| ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル | 24時間営業 |
| 世田谷区太子堂１丁目１４−１４ |
三軒茶屋駅周辺の大型商業施設
| キャロットタワー | 世田谷区太子堂４丁目１−１ |
三軒茶屋駅周辺の主な商店街
| ・三軒茶屋銀座商店街 ・三軒茶屋栄通り ・三和会アーケード街 ・エコー仲見世 |
三軒茶屋駅周辺の飲食店環境
| 三軒茶屋駅の飲食店環境 |
 かなり良い |
三軒茶屋駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス | 8件 |
| カフェ | 43件 |
| ファストフード | 15件 |
参考：三軒茶屋駅でみんながオススメする人気グルメ20選（Retty）
世田谷区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 423,105 | 472,889 | 895,994 |
| 外国人 | 11,226 | 10,641 | 21,867 |
| 総合計 | 434,331 | 483,530 | 917,861 |
データソース➡︎世田谷区 世田谷区内全域の人口と世帯数
「三軒茶屋駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「三軒茶屋駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 太子堂小学校 | 世田谷区太子堂5-7-4 （465 m） |
| 中里小学校 | 世田谷区三軒茶屋1-4-1 （524 m） |
| 三宿小学校 | 世田谷区三宿1-12-6 （738 m） |
| 三軒茶屋小学校 | 世田谷区三軒茶屋2-42-1 （760 m） |
| 池尻小学校 | 世田谷区池尻2-4-10 （843 m） |
| 旭小学校 | 世田谷区野沢1-4-3 （921 m） |
| 駒繋小学校 | 世田谷区下馬1-42-12 （982 m） |
「三軒茶屋駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 三宿中学校 | 世田谷区太子堂1-3-43 （684 m） |
| 太子堂中学校 | 世田谷区太子堂3-27-17 （820 m） |
| 駒留中学校 | 世田谷区下馬4-18-1 （982 m） |
「三軒茶屋駅」周辺エリアの自然災害リスク
三軒茶屋駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
三軒茶屋駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.66 |
| 駅東側（約250m四方） | 1.66 |
| 駅西側（約250m四方） | 1.57 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.54 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.48 |
| 平均値（四捨五入） | 1.58 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
三軒茶屋駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 99.9% |
| ５強以上 | 95.4% |
| ６弱以上 | 57.7% |
| ６強以上 | 11.8% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
| 三軒茶屋駅周辺の住みやすさ |
おしゃれとお酒が好きな人にオススメ！ |
三軒茶屋は、家賃相場はやや高いですが、飲食店も多く活気があり、電車も便利なので家賃さえ許容できればとても住みやすいところです。
都心ほどガヤガヤしておらず、少し歩けばオシャレなカフェの多い三宿や、世田谷公園にも行ける大人な街です。
三軒茶屋に住んでいた人の声では、「世田谷区は他の都心部の区よりも長く住んでいる人が多い印象があるので、長期的な人付き合いができる街」という意見もあったので、東京で長期的に住むのであれば三軒茶屋も候補の１つとしてオススメです。
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