学芸大学駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！学芸大学駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや学芸大学駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「学芸大学駅」周辺って要約するとこんな街
| 学芸大学の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 駅の近くに飲食店やカフェなどがたくさんあるので楽しい
- 中目黒、渋谷、恵比寿が近く横浜も1本で行けて利便性が良い！
- 都心に近いのに、ビルも少なく自然も多くてバランスが良い街！
- 駅を離れれば治安が良い閑静な住宅街
- 芸能人も多く目撃される街
学芸大学の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
駅の両サイドに商店街があり、飲食店やスーパー、カラオケなども多く大きくない駅ながらも非常にバランスが取れている街です。
学芸大学駅の治安は大丈夫？
| 学芸大学駅周辺の治安 |
 結構良い |
| 学芸大学の犯罪発生率 | 東京23区の犯罪発生率 |
| 0.60％ | 0.64% |
学芸大学駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 学芸大学駅周辺 | 0.000% | 0.04% | 0.02% | 0.42% |
| 評価 | ◎ | ○ | ○ | ○ |
学芸大学駅周辺の治安の指標である犯罪発生率は、東京23区の平均と比べても低く安全だと言えます。特に凶悪犯は0件なので、比較的安心して住めるエリアと言えるでしょう。
【参考】学芸大学駅周辺の犯罪発生数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 五本木2丁目 | 0件 | 3件 | 0件 | 19件 |
| 五本木3丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 3件 |
| 中央町2丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 3件 |
| 鷹番1丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 鷹番2丁目 | 0件 | 3件 | 1件 | 26件 |
| 鷹番3丁目 | 0件 | 1件 | 2件 | 49件 |
| 碑文谷6丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 6件 |
| 下馬6丁目 | 0件 | 2件 | 1件 | 7件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
凶悪犯は1年で0件と安全です。その他の件数も他の区と比較しても平均的かそれより少し良いくらいの数字なので、治安は良いと言えるでしょう。比較的裕福な一軒家が多いので、空き巣などの侵入窃盗は見受けられますが、その数も特別多いわけでは有りません。
学芸大学駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのが早くてオススメ
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「学芸大学駅」周辺の賃貸相場は？
| 学芸大学の家賃相場 |
やや高め |
| ワンルーム（１R） | 9.54万円 |
| １K | 9.28万円 |
| １DK | 11.76万円 |
| １LDK | 15.00万円 |
| ２LDK | 22.79万円 |
| ３LDK | 26.08万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
| 祐天寺 9.6万円 |
学芸大学 9.7万円 |
都立大学 10.9万円 |
都内でもオシャレな路線だと人気の東急東横線上で急行が止まる駅ということで、家賃相場はやや高めですが、物件数も多いので選択肢が多いのも魅力。お隣の祐天寺は各駅のみの停車なので若干家賃は安めになっています。
学芸大学の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「学芸大学」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】学芸大学の住民の良い口コミ例
- 駅の近くに飲食店やカフェなどがたくさんあるので楽しい
- 中目黒、渋谷、恵比寿が近く横浜も1本で行けて利便性が良い！
- 遅い時間まで人通りがあるので、女性でも安心して歩けるエリア
- 治安が凄く良い気がする。
- 駅の周りで大体何でも揃っている。
- チェーン店もしっかりあるが、隠れ家的なおいしいお店がたくさんあって食べ歩きも楽しめる！
【住みにくい点】学芸大学の住民の悪い口コミ例
- 朝の電車（渋谷方面）はかなり込み合う。
- スケートボードで移動している人が増えてきて危ない気がする。
- 休日は駅前の商店街は家族連れなどで予想以上に混雑している。
学芸大学駅に住んでいた当サイトスタッフの感想
住んでいた時期：2016年～2018年
住んでいた期間：2年ほど
住んでいた場所：五本木2丁目
間取りと家賃：１LDK16万円
上京して初めて住んだのが学芸大学でした。東京の土地勘などはありませんでしたが、東京生活が長い友人に学芸大学に住んでいることを話すと「良いところに住んでるね～」と言われることが多かったです。
確かに、住んでいる人も変な人がほとんど居ないというか本当にいい人が多かったですし、治安も良くオシャレな人が多い気がします。家でゴキブリが出たときに彼女が叫んだ際にも、その声で近所の方が警察へ通報してくださったようで、すぐに警察が来てくれる程、治安も警察の体制も良い地域だと感じました。
唯一気になったポイントは、駒沢通り沿いのマンションだったので、夜中でもトラックなどそこそこ交通量が多く道路の音が気になることとでした。
渋谷、中目黒、恵比寿へのアクセスが非常に良いので、その方面に出かけることが多い２０代～３０代のひとり暮らしの人にはオススメできるエリアです。
駐車場が高いので車で移動することが多い方にはあまり向いていないかもしれませんが、電車メインの人にとってはかなり良いエリアだと思います
芸能人の目撃情報
ちなみに芸能人の目撃情報も本当に多いです。
具体的には結婚する前の妻夫木聡や、船越英一郎、伊勢谷友介、チュートリアルの福田充徳（敬称略）など、多くの芸能人やスポーツ関係の方の目撃情報がありました。
都心へのアクセスが良い割に、土地の値段が高すぎないことや、落ち着いた雰囲気だということで、目黒区で家を建てる芸能人も多いそうです。
「学芸大学駅」の交通アクセス・路線図
学芸大学駅の基本情報
| 読み方 | がくげいだいがく |
| 英語表記 | Gakugei-daigaku |
| 路線 | 東急東横線 |
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3-2-1 |
| 駅詳細 | 学芸大学駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 東急東横線 | 172% | 54,311人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 約19分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約7分 | なし |
| 池袋駅 | 約21分 | なし |
| 東京駅 | 約35分 | 1回 |
| 品川駅 | 約27分 | 1回 |
東横線、副都心線が利用できるので、都内の主要都市にはほぼ30分以内に行けます。
「学芸大学駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、学芸大学に住んだ経験のあるスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
学芸大学駅の西も東も活気のある商店街
改札はこんな感じで上りもエスカレーターやエレベータで改札まで登ることができます。
改札を出て左側（西側）を出ると、西口商店街があります。
学芸大学駅は、駅を出て両サイド、西も東も商店街が続く賑わったエリアです。
西はマクドナルド、ケンタッキー、スタバなど飲食店が多数
西側は、天丼てんや、日高屋をはじめ、サーティワンアイスクリームや、コートジボワールというカラオケ店などがあります＾＾
スタバもあるのは嬉しいですね！
ただ、ここのスタバは１階に席がほとんどなく、メインが2階席のみなので、いつも一杯で座れた記憶はあまりありません＾＾；
西側を出て少し歩くと、学大横丁があります。
飲食店が高架下沿いに並んでいて、ラーメン屋や焼き鳥店、スナックなどいろんな種類のお店があります。
東口も飲食店や薬局、100均、カフェなど多数！
東口もいろんな種類のお店が多く、人通りも多いです＾＾
こちらの八百屋もいつも活気があります！
東口商店街も奥まで来ると人通りが少なくなってきます。
駅から徒歩数分歩くと、お店が少なくなり、住宅街が目立つようになります。
学芸大学でオススメのラーメン店！と思ったのですが、たまたまお休みでした＾＾；
ここのラーメンは個人的には一番好きな味でした＾＾
もう1店舗、担々麺のお店です！学芸大学で担々麺が食べたくなったらこの「香氣」さんがオススメです＾＾
ここが駒沢通りです。隣駅の祐天寺とちょうど中間地点あたりになります。恵比寿に行く場合はこの道をずうっと行けばありますし、バスもあるので便利です。
【動画】学芸大学駅周辺の街並み
短いですが動画も撮影してみました！学芸大学駅周辺への引っ越しを検討している人のイメージに繋がれば幸いです(*^^*)
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人は、わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで相談できる不動産のイエプラがおすすめです。
また、賃貸物件は早いもの勝ちなので、人気の物件はあっとう言う間に埋まってしまうので、まずは直接不動産屋に行かなくてもやり取りできるイエプラで問い合わせるのがおすすめです。
学芸大学駅周辺の買い物環境
| 御徒町駅の買い物環境 |
まぁまぁ便利 |
学芸大学駅周辺には、大型商業施設はありません。
学芸大学駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 12件 |
| スーパー | 5件 |
| ドラッグストア | 23件 |
学芸大学駅周辺の主なスーパー
| 東急ストア 学芸大学店 | 8:00～24:00 |
| 目黒区鷹番３丁目１−１１ | |
| まいばすけっと学芸大学東口 | 7:00～24:00 |
| 目黒区鷹番３丁目４−１９ 成田屋酒店 | |
| 学大市場 | 9:30～21:30 |
| 目黒区鷹番３丁目２−１ | |
| 自然食品F&F 学芸大学店 | 10:00～21:00 |
| 目黒区鷹番３丁目３−１７ | |
| 九州屋 学大市場店 | 10:00～20:30 |
| 目黒区鷹番３丁目３−２ | |
| スーパーつかさ学芸大学店 | 10:00～22:00 |
| 目黒区中央町１丁目２−２０ |
学芸大学駅周辺の観光名所
| 目黒区立碑文谷公園 | |
 |
|
| アクセス | 目黒区碑文谷６丁目９−１１ |
| 営業時間 | 6:00～21:00 |
| 補足 | 碑文谷公園は、東京都目黒区碑文谷にある目黒区立の公園です。碑文谷池を中心とした公園で周辺住民の憩いの場として知られています。 |
| 清水池公園 | |
 |
|
| アクセス | 目黒区目黒本町２丁目１２−１０ |
| 営業時間 | 24時間営業 |
| 補足 | 清水池公園は、東京都目黒区目黒本町にある目黒区立の公園であす。清水池を中心とした公園で周辺住民の憩いの場になっているほか、池で釣りができる公園としても知られています。 |
学芸大学駅周辺の主な商店街
| 学芸大学東口商店街 | 目黒区鷹番２丁目１５−１２ |
| 学芸大学西口商店街 | 目黒区鷹番３丁目１９−６ |
| 学大横丁 | 目黒区鷹番３丁目９ |
学芸大学駅周辺の飲食店環境
| 学芸大学駅の飲食店環境 |
良い |
学芸大学駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス | 3件 |
| カフェ | 28件 |
| ファストフード | 6件 |
こだわりの小さな店が駅からアクセスの良いところにいくつもあります。女性がひとりでも入りやすい店も多く、夜も駅周辺は明るいです。商店街が充実していて一人暮らしにもおすすめです。 チェーン店から個性的な店まで揃っており、特に担々麺の「香氣 四川麺条 学芸大学店」は独特な味でとても美味しいです。
参考：学芸大学駅でみんながオススメする人気グルメ20選（Retty）
目黒区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 127,329人 | 143,658人 | 270,987人 |
| 外国人 | 4,699人 | 4,142人 | 8,841人 |
| 総合計 | 132,028人 | 147,800人 | 279,828人 |
データソース➡︎目黒区の今月の人口（2021年9月7日時点）
「学芸大学駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「学芸大学駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.2km以内のみ表示） |
| 鷹番小学校 | 目黒区中央町1-20-26 （464 m） |
| 五本木小学校 | 目黒区五本木2-24-3 （633 m） |
| 月光原小学校 | 目黒区目黒本町4-15-3 （1.09 km） |
| 中丸小学校 | 世田谷区野沢3-34-16 （1.16 km） |
| 碑小学校 | 目黒区碑文谷1-18-2 （1.16 km） |
| 上目黒小学校 | 目黒区五本木1-12-13 （1.2 km） |
「学芸大学駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 第七中学校 | 目黒区碑文谷1-1-33 （876 m） |
| 目黒中央中学校 | 目黒区中町2-37-38 （998 m） |
| 第八中学校 | 目黒区碑文谷4-19-25 （1.04 km） |
| 駒留中学校 | 世田谷区下馬4-18-1 （1.14 km） |
「学芸大学駅」周辺エリアの自然災害リスク
学芸大学駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
学芸大学駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.65 |
| 駅東側（約250m四方） | 1.55 |
| 駅西側（約250m四方） | 1.55 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.57 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.66 |
| 平均値（四捨五入） | 1.60 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
学芸大学駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 99.9% |
| ５強以上 | 95.5% |
| ６弱以上 | 57.9% |
| ６強以上 | 11.8% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
学芸大学駅、いかがでしたでしょうか？
中目黒、渋谷、恵比寿が近く横浜も1本で行けて利便性が良い場所です。
住んでみて思うのは、交通の便で困ることはほとんどなく、目黒区役所も比較的近く、便利でした。個人的には車を持っていたので別の地域（世田谷区）の方に引越しをしましたが、ひとり暮らしをするなら、また学芸大学駅に住みたいと思えるような街でした。
参考になると嬉しいです＾＾
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