新柴又駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！新柴又駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや新柴又駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「新柴又駅」周辺って要約するとこんな街
| 新柴又駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 治安が良く落ち着いているので、女性のひとり暮らしでも安心。
- 駅下には24時間営業のスーパーがあって便利。
- 薬局、スーパー、コンビニなど最低限の買い物できる環境は揃っている。
- 観光地なので週末や祝日は人が多く来ることがある。
- 歴史のある地域や街が好きな人にはオススメ
- 空港へのアクセスが良い
新柴又の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
柴又帝釈天が近くにあるので、どちらかと言えば観光地なイメージがありますが、ほとんど住宅街なのでガヤガヤしていなく、落ち着いた雰囲気の街です。
新柴又の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「新柴又」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】新柴又の住民の良い口コミ例
- 徒歩、バスにてJR総武線、JR常総線にもアクセスが可能。
- 京成高砂駅、京成小岩駅まで徒歩圏内なので、そちらの駅も利用可。
- 商店街などはないが、駅下には24時間営業のスーパーがあって便利。
- アパートや一軒家が多いが、街灯は多いので極端に暗いことはない。
- 近くに江戸川も流れているので自然を感じながら生活できる。
- 美味しいケーキ屋さんが近くにある。
【住みにくい点】新柴又の住民の悪い口コミ例
- 終電が早い。（新柴又駅最終到着時間0時12分）
- 大通り以外は道が狭く、自動車での生活は難しい。
- 駐車場が少ない。
- 夜になると一気に人気がなくなることから、少々不気味です。
新柴又駅の治安は大丈夫？
| 新柴又駅周辺の治安 |
 良い |
| 新柴又の犯罪発生率 | 東京23区の犯罪発生率 |
| 0.42％ | 0.64% |
新柴又駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 新柴又周辺 | 0.000% | 0.03% | 0.02% | 0.24% |
| 評価 | ◎ | ○ | ○ | ◎ |
新柴又周辺の治安の指標である犯罪発生率は、東京23区の平均と比べても低く安全だと言えます。特に凶悪犯や粗暴犯は起きていないので、女性でも安心して住めるエリアと言えるでしょう。
【参考】新柴又駅周辺の犯罪発生数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 柴又4丁目 | 0件 | 1件 | 2件 | 10件 |
| 柴又5丁目 | 0件 | 3件 | 1件 | 7件 |
| 柴又6丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 11件 |
| 鎌倉3丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 8件 |
| 鎌倉4丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 7件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
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「新柴又駅」周辺の賃貸相場は？
| 新柴又の家賃相場 |
| 安い 高い 安め |
| ワンルーム（１R） | 5.5万円 |
| １K | 6.2万円 |
| １DK | 5.8万円 |
| １LDK | 9.4万円 |
| ２K | 6.3万円 |
| ２DK | 7.8万円 |
| ２LDK | 11.1万円 |
| ３LDK | 13.5万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
| 京成高砂 6.6万円 |
新柴又 6.12万円 |
矢切 5.0万円 |
ひとり暮らしの平均家賃も６万円台と、２３区内ではとても安いエリアです。治安は良いので、家賃を抑えたい人にとってはオススメできるエリアです。
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「新柴又駅」の交通アクセス・路線図
新柴又駅の基本情報
| 読み方 | しんしばまた |
| 英語表記 | Shin-Shibamata |
| 路線 | 北総鉄道北総線 |
| 住所 | 東京都葛飾区柴又5−7−1 |
| 駅詳細 | 新柴又駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 北総鉄道 | 87％ | 10,760人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 約48分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約54分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約42分 | 2回 |
| 東京駅 | 約39分 | 1回 |
| 品川駅 | 約41分 | なし |
| 上野駅 | 約32分 | 1回 |
主要都市へのアクセスはそれほど良くありません。
「新柴又駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
新柴又駅の改札はこんな感じです。
駅下には２４時間営業のスーパーがある
新柴又駅の下にある「たじま」というスーパーマーケットは、24時間営業しているとのことでかなり便利です。
飲食店はかなり少ない感じですが、駅の近くにカラオケ店はありました＾＾
少し見えにくいですが、奥には薬局があります。
駅周辺も飲食店やお店は少ない
改札までは階段かエスカレーター、そしてエレベーターも設置されています。
この道路沿いには、ガソリンスタンドやマツモトキヨシなどお店がちらほら並んでいました。
駅前には整形外科の病院がありました＾＾
駅前には金町駅まで乗れるバス停があり、本数も結構多いのでバスでの移動も便利そうですね。
駅の近くにビスキュイカフェという美味しいケーキ屋さんがあります。
店内に入ってみましたが、美味しそうなケーキの他、柴又と名の付く焼き菓子などが多く売られていました。お土産にも良さそうです(*^^*)
駅から道を一本入ると住宅街へ
駅前が特に賑わっているわけではありませんが、１本道を入るとこういった住宅街の景色が広がります。
築年数の浅い一人暮らし用のアパートもあれば
こんな感じの味のあるアパートなんかもあります＾＾
観光客用の案内板も
駅前には、観光客用の案内板も設置されていました＾＾
柴又の成り立ちに関して書かれていたり、
柴又帝釈天題経寺など文化的景観に関する案内もありました。
このように下町の文化的な雰囲気も多く残っていて、風情ある街並みを楽しむこともできるので、興味がある人はぜひお寺巡りも良いですね！
【動画】新柴又駅周辺の街並み
短いですが動画も撮影してみました！新柴又駅周辺への引っ越しを検討している人のイメージに繋がれば幸いです(*^^*)
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
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新柴又駅周辺の買い物環境
| 新柴又駅の買い物環境 |
 不便 |
新柴又駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 4件 |
| スーパー | 4件 |
| ドラッグストア | 5件 |
新柴又駅周辺の主なスーパー
| エネルギースーパーたじま 新柴又店 | 9:00-22:00 |
| 飾区柴又5-7-1 | |
| リブレ京成 新柴又店 | 10:00-20:00 |
| 葛飾区鎌倉4-17-15 | |
| オリンピック 柴又店 | 10:00-21:00 |
| 葛飾区柴又4-27-9 | |
| グルメシティ 柴又店 | 7:00-23:00 |
| 葛飾区柴又2-5-21 | |
| まいばすけっと柴又駅前 | 7:00-0:00 |
| 葛飾区柴又1-48-11 |
新柴又駅周辺の大型商業施設
| ヴィナシス金町ブライトコート | |
 |
|
| アクセス | 葛飾区金町６丁目２−１ |
| 営業時間 | 10:00-20:00 |
| 補足 | マルエツや大規模な区立図書館、ダイソー、サイゼリアなどがあり大変便利です。 |
新柴又駅周辺の飲食店環境
| 新柴又駅の飲食店環境 |
不便 |
新柴又駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス | 1件 |
| カフェ | 1件 |
| ファストフード | 3件 |
参考：新柴又駅でみんながオススメする人気グルメ20選（Retty）
葛飾区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 220,482 | 220,597 | 441,079 |
| 外国人 | 10,600 | 11,286 | 21,886 |
| 総合計 | 231,082 | 231,883 | 462,965 |
データソース➡︎葛飾区の世帯と人口 令和3年7月1日現在
「新柴又駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「新柴又駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 東柴又小学校 | 葛飾区柴又5-12-15 （169 m） |
| 柴又小学校 | 葛飾区柴又4-30-1 （298 m） |
| 鎌倉小学校 | 葛飾区鎌倉4-24-1 （527 m） |
| 上小岩第二小学校 | 江戸川区北小岩8-28-11 （764 m） |
「新柴又駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 桜道中学校 | 葛飾区柴又4-3-1 （626 m） |
| 小岩第三中学校 | 江戸川区北小岩8-19-1 （793 m） |
| 高砂中学校 | 葛飾区高砂3-32-1 （1.1 km） |
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「新柴又駅」周辺エリアの自然災害リスク
新柴又駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
新柴又駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 2.39 |
| 駅東側（約250m四方） | 2.39 |
| 駅西側（約250m四方） | 2.39 |
| 駅南側（約250m四方） | 2.39 |
| 駅北側（約250m四方） | 2.39 |
| 平均値（四捨五入） | 2.39 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
新柴又駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 100.0% |
| ５強以上 | 99.7% |
| ６弱以上 | 84.8% |
| ６強以上 | 32.2% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
柴又帝釈天題経寺など、文化的景観が残っている街です。
自宅を構える場所として考えても家賃が安いのに治安も良く、最低限の生活品や食料はスーパーや薬局で問題なく買うことができるので、多くを求めない人にとっては全然問題なく住めると思います！
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