足立区の住みやすさ解説一覧

【竹ノ塚駅】住みやすさや治安、口コミ徹底調査!「家賃の安さは東京23区トップクラス!」

月曜から夜ふかしなどで何かと住みたくない街として話題の上がる足立区の竹ノ塚駅。今回は、そんな悪いイメージが先行する竹ノ塚駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行い詳しくまとめました!

竹ノ塚駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや竹ノ塚駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。

目次
  1. 「竹ノ塚駅」周辺って要約するとこんな街
  2. 竹ノ塚の住みやすさデータ
  3. 竹ノ塚の住民の口コミ評判まとめ
  4. 竹ノ塚の治安は大丈夫?
  5. 竹ノ塚駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのが早くてオススメ
  6. 「竹ノ塚駅」周辺の賃貸相場は?
  7. 「竹ノ塚駅」の交通アクセス・路線図
  8. 「竹ノ塚駅」周辺エリアの町並み・写真
  9. 【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
  10. 竹ノ塚駅周辺の買い物環境
  11. 竹ノ塚駅周辺の飲食店環境
  12. 足立区の人口
  13. 「竹ノ塚駅」周辺の学区(通学区域・校区)
  14. 「竹ノ塚駅」周辺エリアの自然災害リスク
  15. 総評
  16. 【参考】不動産屋に行かなくても物件は探せます!

「竹ノ塚駅」周辺って要約するとこんな街

竹ノ塚
竹ノ塚駅の住みやすさオススメ度
1人暮らし
二人暮らし
ファミリー
  • 「月曜から夜ふかし」などでよく紹介されるディープな街
  • イメージの悪い足立区の象徴的な街だけど、住民はそれを楽しんでいて地元愛の強い人が多い。
  • 家賃が安いわりに住みやすく、住んでみると愛着が湧く下町
  • 凶悪犯は無いが、駅周辺の暴行・傷害事件が東京23区平均より2.6倍多い街

竹ノ塚の住みやすさデータ

竹ノ塚駅の風景(広角)
治安の良さ
交通の便
買い物環境
飲食店の多さ
娯楽施設

生活する上で必要なスーパーなどの買い物環境は良さそうです。意外にも子育て環境は悪くないという口コミもありました。詳しく見ていきましょう!

竹ノ塚の住民の口コミ評判まとめ

当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「竹ノ塚」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。

【住みやすい点】竹ノ塚の住民の良い口コミ例

住みやすい点
  • バスも路線が多いので、駅から離れた場所からもアクセスしやすい
  • 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店があって、生活するには普通に便利
  • 少し歩けば舎人公園があったりと、緑や自然は多い
  • 六本木、上野、秋葉原、日本橋などには乗り換え無しで移動可能

【住みにくい点】竹ノ塚の住民の悪い口コミ例

住みにくい点
  • イメージ通りだけど治安は悪い。(特に喧嘩などの暴力事件)
  • 交通アクセス面に難あり(各駅のみ、混雑する、乗り換えも多い)
  • 駅の西側にはなにもない。コンビニも無い。

竹ノ塚の治安は大丈夫?

竹ノ塚駅周辺の治安
星2〜2.5の評価
凶悪犯は無いが、粗暴犯が多く治安は悪い
竹ノ塚の総犯罪発生率 東京23区の総犯罪発生率
1.01% 0.64%

竹ノ塚駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。

種類別犯罪発生率の比較

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗
東京23区平均 0.005% 0.05% 0.02% 0.40%
竹ノ塚駅周辺 0.000% 0.13% 0.05% 0.63%
評価 ✕✕

足立区の代表格の街としてテレビでもよく取り上げられる竹ノ塚駅ですが、治安に関しては凶悪犯は年間0件ではあるものの、暴行・傷害事件が東京23区平均より2.6倍多い結果となりました。

多いと言っても割合が多いだけで、件数自体は竹ノ塚駅周辺で年間30件程度なので月に2〜3件ほどですね。これを多いと取るか少ないと取るかは人によるでしょうが、都心部よりは件数自体はかなり少ないです。

竹ノ塚駅周辺の犯罪発生件数

凶悪犯計 粗暴犯計 侵入窃盗軒数 非侵入窃盗計
竹の塚1丁目 0件 11件 2件 23件
竹の塚2丁目 0件 1件 2件 5件
竹の塚5丁目 0件 0件 0件 19件
竹の塚6丁目 0件 9件 1件 48件
西竹の塚1丁目 0件 6件 0件 9件
西竹の塚2丁目 0件 1件 2件 15件
伊興3丁目 0件 0件 4件 6件
伊興4丁目 0件 2件 1件 14件
伊興本町1丁目 0件 0件 0件 3件

データソース➡警視庁 犯罪発生状況(令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)

町丁別に見ると、駅の東口に位置する、竹の塚1丁目と6丁目が特に暴行事件が多いようです。竹の塚1丁目の場所はこちらです。

竹ノ塚1丁目のすぐ北側が竹ノ塚6丁目です。なので竹の塚の中でも治安良いエリアに住みたいのであれば、駅の西側である西竹の塚、伊興、伊興本町が犯罪発生率が低く比較的安心です。

竹ノ塚駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのが早くてオススメ

竹ノ塚駅での物件を探そうと思ったら、わざわざ不動産屋まで行かなくても、チャットで不動産を探したり、内見・契約までできるサービスがあります。

「御徒町駅周辺で部屋を探したい!」と考えている人は、チャットで気軽に不動産屋さんとやりとりできる「イエプラ」がオススメです。

夜0時までリアルタイムでスタッフとやりとりできるので、時間を気にしなくて良いのでオススメです。

綾瀬駅についてのイエプラのスタッフさんの回答

こんな感じで気軽に回答してくれます^^気に入った部屋があれば、もちろん内見の予約や契約も可能なので、一度使ってみて下さい!

時間に余裕がない人におすすめ
\全部チャットで完結/
イエプラ公式サイト

公式サイト チャットで治安がよくて家賃が安い物件を紹介してもらう

「竹ノ塚駅」周辺の賃貸相場は?

賃貸相場
竹ノ塚の家賃相場
安い 高い
かなり安い!
ワンルーム(1R) 5.5万円
1K 6.1万円
1DK 6.7万円
1LDK 9.5万円
2LDK 8.4万円

データソース➡※HOMES参照:駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)より

竹ノ塚駅周辺の家賃相場比較

参考までに竹ノ塚周辺の駅との1人暮らし向けの物件(1R、1K、1DK)の家賃相場を比較しました。

東京23区内でも家賃の安さはトップクラスです!隣駅の西新井と比較しても若干安くなっているので、とにかく家賃を重視したい!という方や、話題の地域に住んでみたい!というクレイジーな方にはオススメできるエリアです。

公式サイト チャットで治安がよくて家賃が安い物件を紹介してもらう

「竹ノ塚駅」の交通アクセス・路線図

竹ノ塚駅の基本情報

読み方 たけのづか
英語表記 Takenotsuka
路線 東武スカイツリーライン・伊勢崎線
住所 東京都足立区竹の塚6丁目
駅詳細 竹ノ塚駅(Wikipedia)

使える路線と主要区間の混雑度

東武伊勢崎線竹ノ塚駅
路線名 混雑度 1日平均乗降人員
東武スカイツリーライン
伊勢崎線
150% 67,956人

データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより

電車の混雑度の説明
※混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数

駅名 所要時間 乗り換え回数
新宿駅 51分 2回
渋谷駅 54分 1回
池袋駅 41分 3回
東京駅 40分 1回
品川駅 51分 1回
上野駅 22分 なし
六本木 54分 なし

上野駅までは22分乗り換え無しとまずまずのアクセスですが、全体的に乗り換え回数も多く交通アクセスは、あまり良くない方ですね。

「竹ノ塚駅」周辺エリアの町並み・写真

実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)

東口は飲食店が多く、治安は悪め!

東口の改札を出るとこんな感じです!口コミにもありましたが、竹ノ塚駅はバスロータリー近く、バスでのアクセスも良いそうです。

竹ノ塚駅東口のバスエリア

駅のすぐ近くにスーパー(ピーコックストア)が23時まで営業しているので普段の買い物は困らないどころか、結構便利です。

竹ノ塚東口少し歩くと、このようにお店がずらりと並んだ商店街があります。

酒屋、スーパー、飲食店、八百屋、床屋などいろんなジャンルのお店が並んでいて、生活環境としては比較的便利です。

竹ノ塚の魚屋なんと、お魚屋さんまであります。普段の買い物の物価も安そうです^^

竹ノ塚駅東にある公園商店街の中には竹の塚第五公園という公園があり、春になると桜が綺麗に咲くそうです。

竹ノ塚駅の松屋とブックオフ松屋などの飲食店やブックオフのような本屋さんも(ブックオフではなさそう笑)

娯楽施設としてはカラオケ屋さんが駅前にありました

駅から少し歩くと落ち着いた住宅街の雰囲気になります。夕方でしたが人通りはあまり多くありませんでした。

東口と西口は地下通路で移動可能!

竹ノ塚駅の地下通路

竹ノ塚駅の改札は地下にあり、東口と西口は地下通路で移動することができます。

竹ノ塚駅の改札

改札はこんな感じで十分な数がありますね。ただし、どこの駅もそうですが通勤時はめちゃくちゃ混むようです。

駅の路線図と料金はこんな感じですね!北千住や押上を経由すれば都心へのアクセス自体はそこまで悪くありません。

西口は比較的落ち着いた住宅街

竹ノ塚駅西口にあるSEIYU

西口は東口と比較すると落ち着いた雰囲気で、治安も良いです。西口も駅の近くに西友(スーパー)があったりと、普段の買い物環境は良さそうです。

竹ノ塚駅西口の景色

西口は住宅街という感じで飲食店は少なめのようですね。

竹ノ塚駅西口のお店

西口にも八百屋はありました。物価はスーパーで買うよりも結構安いですね笑

西口の駅前には大きなマンションも建っていて、町並みは普通の街とそこまで変わらない印象です。

竹ノ塚駅西口商店街

西口駅前商店街いう商店街はありましたが、工事中の部分があるからか、お店はあまりありませんでした^^;

竹ノ塚駅西口商店街

先程のアーケードをくぐるとこんな感じです笑
空き地と工事中のエリアとバイク置き場がほとんどでお店はほぼありません。

先ほどの道を少し歩くと落ち着いた下町の雰囲気の狭い道になります。口コミにもありましたが、車での生活はちょっと道が狭くて不便かもしれません。

 

【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ

8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人は、チャットでスピーディーに物件を紹介してくれるチャット不動産のイエプラがおすすめです。

賃貸物件は早いもの勝ちなので、人気の物件はあっとう言う間に埋まってしまいます。なのでまずは直接不動産屋に行かなくてもやり取りできるイエプラでチャットで相談してみることを本当にオススメします!

イエプラ公式サイト
イエプラ公式はこちらから

竹ノ塚駅周辺の買い物環境

竹ノ塚駅の買い物環境
星3.5〜4の評価

まぁまぁ良い

竹ノ塚駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。

大きめのスーパーが充実しているので日用品の買い物に便利です。

コンビニ 14件
スーパー 8件
ドラッグストア 27件

竹ノ塚駅周辺の主なスーパー

ピーコックストア 竹の塚店 9:00~23:00
足立区竹の塚6丁目7−1−101
西友 竹の塚店 24時間営業
足立区西竹の塚1丁目11−2
八百梅 竹の塚店 10:00~19:30
足立区竹の塚6丁目11−2
アコレ竹の塚1丁目店 8:00~23:00
足立区竹の塚1丁目7−5
マックスバリュ 竹の塚店 8:00~22:45
足立区竹の塚5丁目2−14

竹ノ塚駅周辺の大型商業施設

イトーヨーカドー 竹の塚店 足立区竹の塚5丁目17−1

竹ノ塚駅周辺の主な商店街

・ニコニコ通り(竹の塚東口商店街)
・伊興商店街
・カリンロード商店会
・竹の塚ショッピングセンター街
・竹の塚駅前名店会
・竹の塚駅西口駅前商店会

竹ノ塚駅周辺の飲食店環境

竹ノ塚駅の飲食店環境
星3.5〜4の評価

まぁまぁ良い

竹ノ塚駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。

ファミレス 3件
カフェ 12件
ファストフード 12件

参考竹ノ塚駅でみんながオススメする人気グルメ20選(Retty)

足立区の人口

男(人) 女(人) 合計(人)
日本人 330,569 327,009 657,578
外国人 15,331 17,920 33,251
総合計 345,900 344,929 690,829

データソース➡︎足立区の町丁別の世帯と人口令和3年8月1日現在

「竹ノ塚駅」周辺の学区(通学区域・校区)

「竹ノ塚駅」周辺の小学校区

「竹ノ塚駅」周辺の小学校区
学校ホームページ 住所(駅からの距離:1km以内のみ表示)
竹の塚小学校 足立区竹の塚1-8-1 (513 m)
渕江小学校 足立区西保木間1-10-3 (728 m)
栗原北小学校 足立区栗原4-25-9 (803 m)
保木間小学校 足立区竹の塚3-6-3 (881 m)
伊興小学校 足立区伊興4-16-1 (888 m)

「竹ノ塚駅」周辺の中学校区

「竹ノ塚駅」周辺の中学校区
学校ホームページ 住所(駅からの距離:1.5km以内のみ表示)
第十四中学校 足立区西竹の塚1-8-1 (278 m)
伊興中学校 足立区伊興5-17-1 (1 km)
六月中学校 足立区六月1-30-1 (1.1 km)
渕江中学校 足立区保木間3-6-6 (1.21 km)
竹の塚中学校 足立区西保木間4-12-13 (1.24 km)
みんなに選ばれているチャット不動産屋イエプラ

時間に余裕がない人におすすめ
\全部チャットで完結/
イエプラ公式サイト

「竹ノ塚駅」周辺エリアの自然災害リスク

自然災害リスク

竹ノ塚駅周辺の災害マップ(水害・土砂災害など)

竹ノ塚駅周辺の地盤の強さ

駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。(参考:Wikipedia

測定場所 地盤増幅率
駅中心(約250m四方) 2.44
駅東側(約250m四方) 2
駅西側(約250m四方) 2.44
駅南側(約250m四方) 2.45
駅北側(約250m四方) 2.43
平均値(四捨五入) 2.35

データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所

竹ノ塚駅周辺の地震の危険度

駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。

震度 30年以内に発生する確率
5弱以上 100.0%
5強以上 99.6%
6弱以上 84.3%
6強以上 31.3%

データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所

総評

竹ノ塚駅周辺の住みやすさ
星3.5〜4の評価

治安より家賃を重視したい方にオススメ!

竹ノ塚駅周辺は、暴行事件などが多く、女性が一人で暮らすにはあまりオススメできませんが、治安よりも家賃を重視したい!という方にとっては、家賃の安さでは東京23区内ではトップクラスなのでオススメできます。

どうしても治安が悪いというイメージが先行しがちですが、意外にも凶悪犯は1件も起こっていないので、考え方によっては治安は良い方なのかもしれませんね^^

【参考】不動産屋に行かなくても物件は探せます!

  • このご時世なので、できるだけ無駄な移動は避けたい
  • 外出するための準備が面倒・・・
  • 家から出たくない!

そんな、あなたにチャット形式でお部屋を探せるサービスをご紹介します。

わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで希望の条件を伝えるだけでお部屋を探してくれる「イエプラ」というサービスがおすすめです!

SUUMOやホームズに出ていない未公開物件も紹介してくれるだけでなく、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、無料で迅速に見れるように手配してくれるので便利です。

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめ。

ネットに出回らない家賃が安く治安の良い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、家賃が2万円台からの格安物件をお探しの方は「ビレッジハウス」がおすすめです!

優良物件を探したい人向け
イエプラ イエプラは、チャットで物件探しを行うサービスです。 希望条件等を入力し、後は待っているだけで担当コンシェルジュがぴったりなお部屋をご紹介、能動的にお部屋探しをする手間を省くことが可能です。 忙しくお店に行く時間が無い、深夜ではないとお部屋探しが出来ない方にも安心、 夜中でも何処でもアクセスできる家探しのウェブサイトです。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス ビレッジハウスは、家賃は20,000円台から、敷金・礼金・手数料・更新料・鍵交換が全て無料!保証人なし!お安い賃貸マンションが見つかります。芸人でもあるカンニング「竹山さん」を広告塔として起用中です。
公式サイトビレッジハウス
ABOUT ME
住所検索ハザードマップ通信編集部
住所検索ハザードマップ通信の編集メンバーが東京23区を中心とした住まい情報をお届け。住みやすくて家賃の安い地域や治安、防災情報など東京で女性を中心とした一人暮らしやファミリーで住みやすい地域を紹介しています!



不動産の『購入』で失敗しないコツ

不動産購入で失敗しないためには、ハザードマップを確認すると共に、業者の相見積もりが非常に重要です。一社だけでなく複数の会社に見積りを依頼する手法を相見積りと呼び、施行会社選びの判断材料にします。不動産をお探しの方は、高値で買わされ損しないためにも業者の相見積もりをお勧めします。

\無料!カンタン1分で登録/

公式サイト → https://www.town-life.jp/

 

ネットに出回る前に売れてしまうような良い物件だったり、優良物件は広告しないこともあります。また、売主が近所に売り出していることを知られたくないといった事情もあり、ネットに掲載されている不動産物件は、流通物件の約二割しかありません。今すぐでなくても、希望条件を登録しておけば、非公開物件などが随時届きます。

\無料!ネット未公開優良物件が随時届く/

公式サイト → https://www.town-life.jp/

不動産の『売却』で失敗しないコツ

不動産売却で失敗しないためには、不動産購入と同じく、業者の相見積もりが非常に重要です。少しでも高く不動産売却をするためにも業者の相見積もりを強くお勧めします。

\無料!カンタン1分で登録/

公式サイト → https://www.town-life.jp/