柴又駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！柴又駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや荻窪駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「柴又駅」周辺を要約するとこんな街
| 柴又駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 寅さんファンにはたまらないレトロな趣が溢れる街
- 駅や駅周辺が改装・再開発されて綺麗になっている。
- アクセスは悪いが、治安の良さと、家賃相場の安さは都内トップレベル！
柴又の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
柴又と治安の良さと家賃相場の安さは都内でもトップクラスです！
ただし、買い物環境、娯楽施設はあまりないので、遊びに行くときは、隣町の金町へ遊びに行くような方が多いとのことです＾＾
柴又の治安は大丈夫？
| 柴又の治安 |
 かなり良い |
| 柴又の犯罪発生率 | 東京23区の犯罪発生率 |
| 0.37％ | 0.64% |
柴又駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 柴又周辺 | 0.000% | 0.03% | 0.02% | 0.21% |
| 評価 | ◎ | ○ | ○ | ◎ |
柴又駅周辺の治安の指標である犯罪発生率は、東京23区の平均と比べても半分程度で、特に治安が良いエリアです。
【参考】柴又駅周辺の犯罪発生数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 柴又１丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 6件 |
| 柴又３丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 6件 |
| 柴又４丁目 | 0件 | 1件 | 2件 | 10件 |
| 柴又５丁目 | 0件 | 3件 | 1件 | 7件 |
| 柴又６丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 11件 |
| 柴又７丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
※駅のある町丁名を太字で表示しています。
「柴又駅」周辺の賃貸相場は？
| 柴又の家賃相場 |
| 安い 高い 安めの家賃相場 |
| ワンルーム（１R） | 5.3万円 |
| １K | 6.1万円 |
| １DK | 7.4万円 |
| １LDK | 8.3万円 |
| ２K | 5.7万円 |
| ２DK | 7.6万円 |
| ２LDK | 10.1万円 |
| 京成高砂 6.5万円 |
柴又 6.0万円 |
京成金町 5.9万円 |
1人暮らしの家賃相場が6万円台～と東京23区内で屈指の家賃相場の安さです。
近隣の京成金町や京成高砂エリアも安いので、コスパを重視したい人におすすめのエリアです。
柴又の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「柴又」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】柴又の住民の良い口コミ例
- 駅周辺に飲み屋街も多く、活気がある。
- アクセスの良い京成高砂まで歩いていくこともできる。
- いつも電車が混んでいない！
- 治安が良い！
- 閑静な住宅街。
- 「男はつらいよ」の寅さん関連の観光地や、老舗のお店が多く情緒が溢れる街
- 美味しいうなぎ屋さんがある。
【住みにくい点】柴又の住民の悪い口コミ例
- 電車の本数がやや少ない。
- 京成高砂から電車を待っているよりも徒歩で移動したほうが早いことも…
- 銀行が少ないのが不便。
- 都心部へ出る際は、乗り換えが必須なので少々めんどくさい。
【参考】イエプラスタッフさんの意見
イエプラで柴又駅周辺の治安と住みやすさについて質問してみました。
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「柴又駅」の交通アクセス・路線図
柴又駅の基本情報
| 読み方 | しばまた |
| 英語表記 | Shibamata |
| 路線 | 京成金町線 |
| 住所 | 東京都葛飾区柴又4−8−14 |
| 駅詳細 | 柴又駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 京成金町線 | データなし | 25,681人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 48分 | 2回 |
| 渋谷駅 | 54分 | 2回 |
| 池袋駅 | 39分 | 2回 |
| 東京駅 | 41分 | 2回 |
| 品川駅 | 45分 | 1回 |
| 上野駅 | 32分 | 2回 |
| 六本木駅 | 50分 | 2回 |
家賃相場が安い分、交通のアクセス面では、乗り換え回数が2回だったり、30分以上掛かる場所が多いので、新宿・渋谷方面へのアクセスは悪いです。なので、基本的には柴又や金町付近の会社や大学へ通うとすれば、問題ありません。
「柴又駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが調査に現地まで行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
柴又駅はリニューアルされて綺麗に！
京成電鉄柴又駅前は、2021年6月26日より、商業施設もリニューアルされ、現代的かつレトロな空間へと進化しました。
改札はこんな感じです。
改札を抜けるとこんな感じです。カフェや定食屋さんなどの飲食店が数店舗並んでいます。
駅を出てすぐに子育地蔵である、おりつ地蔵尊があります。
駅周辺は、飲食店やコンビニなど、飲食店が並んでいます。
柴又駅は柴又帝釈天が目の前にあるので、観光客も多く、こういった観光客向けのお店も多くありました。
こちらは昭和レトロな雰囲気の商品を取り扱うお店でした。
お寿司屋さんも並んでいて、お祭りのときは鮎やイワナなどが売られているそうです＾＾
柴又帝釈天まで歩いてすぐ
駅を降りて数分程度で、柴又帝釈天への参道があります。
有名な鰻屋さんもあります。ここは孤独のグルメでもお正月編で生放送で放送されていたお店です。
参道は、団子屋さんとお蕎麦屋さん、鰻屋さんが多く並んでいます。
こちらが柴又帝釈天の入り口の写真です。初詣の時期になると多くの参拝客で賑わいます。
こちらの鰻屋さんも人気店だと地元民の方が勧めてくださいました＾＾
住宅街は落ち着いていて治安も良い
駅から少し離れると、人通りの少ない落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。
駅周辺の道路沿いにも、店舗はちらほらありますが、あまり多くはない印象です。
【動画】柴又駅周辺の街並み
短いですが動画も撮影してみました！柴又駅周辺への引っ越しを検討している人のイメージに繋がれば幸いです(*^^*)
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人は、わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで相談できる不動産のイエプラがおすすめです。
また、賃貸物件は早いもの勝ちなので、人気の物件はあっとう言う間に埋まってしまうので、まずは直接不動産屋に行かなくてもやり取りできるイエプラで問い合わせるのがおすすめです。
柴又駅周辺の買い物環境
| 柴又駅の買い物環境 |
 不便 |
柴又駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 3件 |
| スーパー | 4件 |
| ドラッグストア | 11件 |
柴又駅周辺の主なスーパー
| オリンピック 柴又店 | 9:30〜21:00 |
| 葛飾区柴又４丁目２７−９ | |
| まいばすけっと柴又駅前 | 7:00〜0:00 |
| 葛飾区柴又１丁目４８−１１ | |
| きくや | 9:00〜21:00 |
| 葛飾区柴又４丁目１１−６ | |
| エネルギースーパーたじま 新柴又店 | 9:00〜22:00 |
| 葛飾区柴又５丁目７−１ | |
| まいばすけっと柴又１丁目 | 8:00〜23:00 |
| 葛飾区柴又１丁目１４−４ アーバンガーデン | |
| グルメシティ 柴又店 | 7:00〜23:00 |
| 葛飾区柴又２丁目５−２１ |
柴又駅周辺の飲食店環境
| 柴又駅の飲食店環境 |
やや不便 |
柴又駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス/食堂 | 2件 |
| カフェ | 4件 |
| ファストフード/軽食 | 1件 |
葛飾区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 220,482 | 220,597 | 441,079 |
| 外国人 | 10,600 | 11,286 | 21,886 |
| 総合計 | 231,082 | 231,883 | 462,965 |
データソース➡︎葛飾区の世帯と人口 令和3年7月1日現在
「柴又駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「柴又駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 柴又小学校 | 葛飾区柴又4-30-1 （412 m） |
| 北野小学校 | 葛飾区柴又3-10-1 （472 m） |
| 東柴又小学校 | 葛飾区柴又5-12-15 （613 m） |
| 住吉小学校 | 葛飾区高砂8-14-1 （774 m） |
| 柴原小学校 | 葛飾区金町1-15-1 （996 m） |
「柴又駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 桜道中学校 | 葛飾区柴又4-3-1 （465 m） |
| 常盤中学校 | 葛飾区金町2-11-1 （820 m） |
| 新宿中学校 | 葛飾区新宿3-20-10 （1.21 km） |
| 高砂中学校 | 葛飾区高砂3-32-1 （1.26 km） |
| 小岩第三中学校 | 江戸川区北小岩8-19-1 （1.47 km） |
「柴又駅」周辺エリアの自然災害リスク
柴又駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
柴又駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 2.02 |
| 駅東側（約250m四方） | 2.01 |
| 駅西側（約250m四方） | 2.03 |
| 駅南側（約250m四方） | 2.39 |
| 駅北側（約250m四方） | 2.02 |
| 平均値（四捨五入） | 2.09 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
柴又駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 100.0% |
| ５強以上 | 98.8% |
| ６弱以上 | 73.5% |
| ６強以上 | 21.1% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
柴又駅の良い点は、治安の良さと家賃の安さ、そして寅さんゆかりの地ならではの昭和レトロな景観です。
逆に気になるとしては、都心へのアクセスの悪さ（乗り換え回数や時間）と娯楽施設の少なさです。飲食店や娯楽施設については、隣町の京成金町まで行けばほどほどに充実していたり、京成高砂駅までは徒歩でも行ける距離なので、色々と散策してみるのも楽しいかもしれないですね！
1人暮らし、2人くらし、ファミリー暮らし共にオススメのエリアです。
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