JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東西線の４路線が乗り入れ、バスアクセスも便利な荻窪駅周辺の住みやすさや、治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！荻窪駅周辺で一人暮らし、二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや荻窪駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「荻窪駅」周辺って要約するとこんな街
| 荻窪駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 新宿駅まで９分、東京駅まで22分で到着！
- １０箇所以上の商店街があり、買い物・飲食店環境に困らない！
- 丸ノ内線は荻窪駅が始発駅なので座って通勤しやすい！
- 与謝野晶子や太宰治など文化人も多く住んでいた街！
- 杉並区の中で一番大きい駅。
荻窪の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
ルミネが併設されているので買い物環境は文句なし！他にも商店街もいくつかがあるので、飲食店環境も良さそうです。
荻窪の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「荻窪」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】荻窪の住民の良い口コミ例
- 買い物環境、住宅環境、住み心地、治安、交通の便、子育て環境どれをとっても全てが素晴らしい！
- 飲食店が豊富！
- 中野駅や吉祥寺駅まで行きやすい。
- 治安が良く公園もあるので子育てもしやすい。
- 新宿まで10分程度で行けるのは便利。
- 公園もあって自然を感じられる。
【住みにくい点】荻窪の住民の悪い口コミ例
- JR中央線が朝の通勤ラッシュ時はすごく混む・・・。
- 休日や人が多い時間帯は割と道が窮屈に感じる・・・。
- 東口と西口の行き来が一度降りないとできない。
- 一方通行の道も多いので、車での移動は不便に感じることがある。
荻窪の治安は大丈夫？
| 荻窪駅周辺の治安 |
 自転車盗難と万引き件数は多いがそれ以外は良い |
| 荻窪の犯罪発生率 | 東京23区の犯罪発生率 |
| 0.71％ | 0.64% |
荻窪駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 荻窪周辺 | 0.002% | 0.05% | 0.02% | 0.48% |
| 評価 | ◎ | ○ | ○ | △ |
荻窪駅周辺の治安の指標である犯罪発生率は、東京23区の平均と比べると凶悪犯は平均よりの半分以下で、それ以外も平均的な数値なので、特に治安が悪いエリアではありません。
駅や商業施設が多いので自転車盗難や万引き件数など非侵入窃盗が多く、全体の数値的にはやや高いようにも思えますが、一般人が被害を受けるような事件は多くなさそうです。
【参考】荻窪駅周辺の犯罪発生数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 上荻１丁目 | 1件 | 7件 | 0件 | 81件 |
| 上荻２丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 11件 |
| 上荻３丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 南荻窪４丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 6件 |
| 荻窪４丁目 | 0件 | 0件 | 1件 | 4件 |
| 荻窪５丁目 | 0件 | 3件 | 1件 | 36件 |
| 天沼１丁目 | 0件 | 0件 | 1件 | 8件 |
| 天沼２丁目 | 0件 | 2件 | 0件 | 10件 |
| 天沼３丁目 | 0件 | 3件 | 2件 | 21件 |
| 阿佐谷南３丁目 | 0件 | 6件 | 1件 | 42件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
※駅のある町丁名を太字で表示しています。
荻窪駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのがオススメ
荻窪駅での物件を探そうと思ったら、わざわざ不動産屋まで行かなくても、チャットで不動産を探したり、内見・契約までできるサービスがあります。
「荻窪駅周辺で部屋を探したい！」と考えている人は、チャットで気軽に不動産屋さんとやりとりできる「イエプラ」がオススメです。
夜0時までリアルタイムでスタッフとやりとりできるので、時間を気にしなくて良いのでオススメです。
こんな感じで気軽に回答してくれます＾＾気に入った部屋があれば、もちろん内見の予約や契約も可能なので、一度使ってみて下さい！
時間に余裕がない人におすすめ
＼全部チャットで完結／
公式サイト チャットで治安がよくて家賃が安い物件を紹介してもらう
「荻窪駅」周辺の賃貸相場は？
| 荻窪の家賃相場 |
| 安い 高い ふつうの家賃相場 |
| ワンルーム（１R） | 7.5万円 |
| １K | 7.9万円 |
| １DK | 10.9万円 |
| １LDK | 13.1万円 |
| ２K | 10.8万円 |
| ２DK | 12.8万円 |
| ２LDK | 15.2万円 |
| ３LDK | 14.6万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
| 西荻窪 7.8万円 |
荻窪 8.2万円 |
阿佐ヶ谷 7.5万円 |
23区内の家賃相場の中では安い方でも高い方でもない、中間ほどの家賃相場です。交通の便はかなり良いので同価格帯のエリアよりも住みやすいと思います。
公式サイト チャットで治安がよくて家賃が安い物件を紹介してもらう
「荻窪駅」の交通アクセス・路線図
荻窪駅の基本情報
| 読み方 | おぎくぼ |
| 英語表記 | ogikubo |
| 路線 | JR中央線、JR中央・総武線各駅停車、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線 |
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目 |
| 駅詳細 | 荻窪駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 東京メトロ丸ノ内線 | 159% | 39,049人 |
| JR中央・総武線（各駅） | 99％ | 33,790人 |
| JR中央・総武線（快速） | 184% | 81,550人 |
| 東京メトロ東西線 | 130% | 44,302人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 9分 | なし |
| 渋谷駅 | 21分 | 1回 |
| 池袋駅 | 21分 | 1回 |
| 東京駅 | 22分 | なし |
| 品川駅 | 34分 | 1回 |
| 上野駅 | 29分 | 1回 |
| 六本木 | 27分 | 1回 |
一番到着時間が早いか、乗り換え回数が少ないパターンを表示しています。
新宿まで中央線で9分で到着するのは嬉しいですね！
「荻窪駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
荻窪駅は主に北口と南口で分かれどちらも発展している！
改札はこんな感じです。撮影日は日曜日のお昼でしたが、人通りが結構多いですね〜。
駅にルミネ荻窪が直結してるので買い物も便利です。建物自体は少し古そうでしたが、衣料品やファッション雑貨、インテリア系から書店までいろんなお店が入っていて、他の街まで行かなくても荻窪駅内でたいていの買い物は完結できそうです。
さらに、ルミネのすぐとなりには「タウンセブン」というショッピングモールで、スーパーの「SEIYU」や100円ショップなども入っていて便利です。車の駐車場は結構混雑していました。
荻窪駅北側は青梅街道が通っていて、車の交通量は北口に集中しています。
ケンタッキーやドトール、富士そばなどもあります＾＾
駅の東側は、荻窪銀座街があり、松屋・串カツ田中など、気軽に入れるチェーン店系のお店や荻窪駅の人気居酒屋「鳥もと2号店」などが並んでいます。
↑少し見にくいですが、左手前にあるのが「鳥もと2号店」で安くて気軽飲めるということで緊急事態宣言明けにも関わらず、昼から満席になっていました（笑）
タウンセブンを超えると、HAKUSAN TOWNSという商店街もあり、ここにもチエーン系の飲食店や薬局など多くのお店が並んでいます。
コメダ珈琲やなごみの湯（スーパー銭湯）があり、リフレッシュできる環境や遊べる施設（ボウリング場やバッティングセンター）などもあり、駅周辺はとても充実しています。
少し駅から歩いたところに「荻窪 日の出街商店街」があります。こちらは混雑していなくて駅前よりは落ち着いています。
南口にも便利な商店街が！
南口を出るとすぐに「南口仲通り」という商店街があり飲食店を中心に約75店のお店が並んでいます。
南口の雰囲気はこんな感じです。バスロータリーなどはなく、1本の道の上にバスやタクシーが停車しています。
道を一本入ると、こんな感じの落ち着いた雰囲気になります。
【動画】荻窪駅周辺の街並み
短いですが動画も撮影してみました！〇〇駅周辺への引っ越しを検討している人のイメージに繋がれば幸いです(*^^*)
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人は、わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで気軽に相談できる不動産のイエプラが早くておすすめです。
また、賃貸物件は早いもの勝ちなので、人気の物件はあっとう言う間に埋まってしまいます。。なのでまずは直接不動産屋に行かなくてもやり取りできるイエプラでチャットで相談してみてください＾＾
荻窪駅周辺の買い物環境
| 荻窪駅の買い物環境 |
 かなり良い |
荻窪駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 20件 |
| スーパー | 11件 |
| ドラッグストア | 21件 |
荻窪駅周辺の主なスーパー
| ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 | 10:30～20:30 |
| 杉並区上荻１丁目７−１ 荻窪ルミネ内・地下 1階 | |
| 西友荻窪店 | 24時間営業 |
| 杉並区上荻１丁目９−１ タウンセブン | |
| コープみらい ミニコープ荻窪店 | 9:30～23:00 |
| 杉並区荻窪５丁目２０−５ | |
| まいばすけっと荻窪４丁目店 | 7:00～0:00 |
| 杉並区荻窪４丁目３１−１ ＮＴＴ荻窪ビル | |
| 生鮮市場アキダイ 荻窪店 | 10:00～19:30 |
| 杉並区上荻１丁目１９−１０ 上荻ホワイトビル |
荻窪駅周辺の大型商業施設
| ルミネ 荻窪 | |
 |
|
| アクセス | 杉並区上荻１丁目７−１ |
| 営業時間 | 10:30～21:00 |
| 補足 | 荻窪駅から外に出ずに入れて、ちょっとしたものだったら揃います!西友と隣接している為便利です。 |
| 荻窪タウンセブン | |
 |
|
| アクセス | 杉並区上荻１丁目９−１ |
| 営業時間 | 10:30～20:00 |
| 補足 | ファッションから小物のショップ 宝飾品 洋菓子店等多様な店舗がありとても素敵で充実して楽しいタウンセブンです。上階にはスターバックスも入っていてショッピングの後に、一休み出きるのもとてもいいですね。 |
荻窪駅周辺の主な商店街
| ・日大二高通り商店会 ・天沼協和会 ・天沼新生会 ・荻窪川南共栄会 ・上荻本町通り商店会 ・荻窪銀座商店会 ・荻窪寿通り商店会 ・教会通り新栄会 ・荻窪北口大通り商店街 ・八丁通り商店会 ・荻窪白山通り商店会 ・荻窪1･2丁目商栄会 ・荻窪北口駅前通り商店会 ・荻窪すずらん通り商盛会 ・荻窪駅前商店会 ・荻窪日の出街商店会 ・荻窪南口仲通り商店会 |
荻窪駅周辺の飲食店環境
| 荻窪駅の飲食店環境 |
 良い |
荻窪駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス/食堂 | 8件 |
| カフェ | 53件 |
| ファストフード/軽食 | 18件 |
駅前にビルの中にもおいしいレストランも多くあり、駅周辺も非常ににぎわっているので非常に楽しいです。一人で入れるお店も非常に多いし、焼き肉など団体で楽しめるお店も多いです。
杉並区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 総合計 | 274,371人 | 297,548 | 571,919 |
データソース➡︎杉並区 令和3年 町丁別世帯数及び人口
「荻窪駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「荻窪駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 桃井第二小学校 | 杉並区荻窪5-10-25 （321 m） |
| 天沼小学校 | 杉並区天沼3-15-20 （510 m） |
| 杉並第七小学校 | 杉並区阿佐谷南3-19-2 （1.04 km） |
| 西田小学校 | 杉並区荻窪1-38-15 （1.11 km） |
| 荻窪小学校 | 杉並区宮前2-13-18 （1.27 km） |
| 桃井第一小学校 | 杉並区桃井2-6-1 （1.29 km） |
| 沓掛小学校 | 杉並区清水3-1-9 （1.31 km） |
「荻窪駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 天沼中学校 | 杉並区本天沼3-10-20 （889 m） |
| 松溪中学校 | 杉並区荻窪2-3-1 （913 m） |
| 神明中学校 | 杉並区南荻窪2-37-28 （996 m） |
| 宮前中学校 | 杉並区宮前2-12-1 （1.49 km） |
「荻窪駅」周辺エリアの自然災害リスク
荻窪駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
荻窪駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.54 |
| 駅東側（約250m四方） | 1.56 |
| 駅西側（約250m四方） | 1.46 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.46 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.54 |
| 平均値（四捨五入） | 1.51 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
荻窪駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 99.9% |
| ５強以上 | 92.7% |
| ６弱以上 | 49.7% |
| ６強以上 | 8.6% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
新宿駅まで9分、東京駅まで22分で行ける便利な立地かつ、複数の路線が選べたり、更に東京メトロ丸の内線は始発駅なので、座って通勤できる可能性も高いのに、家賃相場はそこまで高いわけではないということで、都心アクセスの利便性と家賃相場を重視する人にはオススメです！
治安も良いので1人暮らし、2人暮らし、ファミリー暮らしを選ばずオススメできるエリアです。
住みたい街ランキングでも上位に入ってくるのが分かりますね！
【参考】不動産屋に行かなくても物件は探せます！
- このご時世なので、できるだけ無駄な移動は避けたい
- 外出するための準備が面倒・・・
- 家から出たくない！
そんな、あなたにチャット形式でお部屋を探せるサービスをご紹介します。
わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットで希望の条件を伝えるだけでお部屋を探してくれる「イエプラ」というサービスがおすすめです！
SUUMOやホームズに出ていない未公開物件も紹介してくれるだけでなく、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、無料で迅速に見れるように手配してくれるので便利です。
遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめ。
ネットに出回らない家賃が安く治安の良い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、家賃が２万円台からの格安物件をお探しの方は「ビレッジハウス」がおすすめです！
| 優良物件を探したい人向け |
|
 |
イエプラは、チャットで物件探しを行うサービスです。 希望条件等を入力し、後は待っているだけで担当コンシェルジュがぴったりなお部屋をご紹介、能動的にお部屋探しをする手間を省くことが可能です。 忙しくお店に行く時間が無い、深夜ではないとお部屋探しが出来ない方にも安心、 夜中でも何処でもアクセスできる家探しのウェブサイトです。 |
| 公式サイト：イエプラ | |
| 格安物件を探したい人向け |
|
 |
ビレッジハウスは、家賃は20,000円台から、敷金・礼金・手数料・更新料・鍵交換が全て無料！保証人なし！お安い賃貸マンションが見つかります。芸人でもあるカンニング「竹山さん」を広告塔として起用中です。 |
| 公式サイト：ビレッジハウス | |
