品川区のほぼ中心地に位置する、大井町駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！大井町駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや大井町駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「大井町駅」周辺って要約するとこんな街
| 大井町駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- アトレや阪急、イトーヨーカドーなど買い物環境が駅周辺で充実している
- 駅周辺に商店街がたくさんあり、飲食店、居酒屋の選択肢が多い！
- 住みやすい街ランキングでも上位にランクイン！
大井町の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
基本的にすべてが程よく高いバランスで揃っていると言えます。娯楽施設も劇団四季の劇場や、複合スポーツエンターテインメント施設「スポル品川大井町」、しながわ中央公園庭球場など、スポーツからミュージカルまで楽しめる街として、住みやすい街として人気のエリアです。
大井町の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「大井町」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】大井町の住民の良い口コミ例
- 駅の周辺に商業施設が充実していて基本何でも揃う。
- 品川区役所も駅から徒歩圏内。
- 飲食店も多いので、お酒が好きな人も楽しめる
- 昭和レトロな居酒屋がたくさん並んでいるエリアがある。
【住みにくい点】大井町の住民の悪い口コミ例
- 朝のJR京浜東北線はかなり混雑している
- 駅から少し離れると特に何もなく、道路しかない。
- 便利だけど、家賃相場は高い。
- 場所によっては、羽田空港が近いので気になる
大井町の治安は大丈夫？
| 大井町駅周辺の治安 |
 一部気になるエリアもあるが比較的安全！ |
| 大井町の総犯罪発生率 | 東京23区の総犯罪発生率 |
| 0.69％ | 0.64% |
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 大井町駅周辺 | 0.01% | 0.04% | 0.02% | 0.46% |
| 評価 | ✕ | ○ | ○ | ○ |
大井町駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
【参考】大井町駅周辺の犯罪発生件数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗軒数 | 非侵入窃盗計 | |
| 大井1丁目 | 1件 | 4件 | 1件 | 69件 |
| 大井2丁目 | 0件 | 0件 | 2件 | 8件 |
| 大井3丁目 | 0件 | 0件 | 1件 | 3件 |
| 東大井3丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 9件 |
| 東大井4丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 東大井5丁目 | 0件 | 6件 | 0件 | 34件 |
| 東大井6丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 4件 |
| 南品川6丁目 | 2件 | 1件 | 2件 | 5件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
大井町駅で部屋を探すなら不動産屋さんに相談するのが早くてオススメ
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「大井町駅」周辺の賃貸相場は？
| 大井町の家賃相場 |
| 安い 高い 少し高め |
| ワンルーム（１R） | 8.4万円 |
| １K | 9.4万円 |
| １DK | 13.3万円 |
| １LDK | 15.3万円 |
| ２K | 13.1万円 |
| ２DK | 13.8万円 |
| ２LDK | 22.8万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
大井町駅周辺の家賃相場比較
参考までに大井町周辺の駅との1人暮らし向けの物件（1R、1K、1DK）の家賃相場を比較しました。
品川駅から1駅というだけあり、家賃相場は高めです。その分便利な駅であることは間違いありません。
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「大井町駅」の交通アクセス・路線図
大井町駅の基本情報
| 読み方 | おおいまち |
| 英語表記 | Ōimachi |
| 路線 | JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線 |
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目 |
| 駅詳細 | 大井町駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| JR京浜東北 根岸線 | 173% | 64,150人 |
| 東急大井町線 | 156% | 27,259人 |
| 東京臨海高速鉄道りんかい線 | 130% | 24,341人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 16分 | なし |
| 渋谷駅 | 11分 | なし |
| 池袋駅 | 21分 | なし |
| 東京駅 | 17分 | なし |
| 品川駅 | 3分 | なし |
| 上野駅 | 25分 | なし |
| 六本木 | 24分 | 1回 |
りんかい線や京浜東北線が便利なので、都内の主要駅にはほぼ乗換なしor短時間でのアクセスができます。ただし、りんかい線は若干運賃が高い分、別の経路を選択する人もいるので会社通勤で定期を利用する人は確認が必要です。
「大井町駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
大井町駅にはアトレが併設
東口の改札を抜けると正面にアトレとヤマダ電機が見えます。アトレのある建物も大井町駅の改札があり、駅自体は結構な広さがあります。アトレ大井町は駅と併設してあり、成城石井、無印良品、プラザ、ロフト、ユニクロ、ABCマート、そして屋上にはフットサル場完備という充実ぶり。
中央口の改札の中から直接アトレに入ることができます。
更にイトーヨーカドーや阪急百貨店など大型の商業施設が多く、買い物環境は抜群に良いですね！
東口側の改札にも、アトレ大井町２があります。こちらはあまり店舗数は少なく、三井住友銀行とカルディーコーヒー、あとピッツアの祭典でNo,1に輝いたサルヴァトーレ クオモというピッツア屋さんなどが入っています。
駅周辺は飲食店やカラオケ店も充実！
東口周辺は、ラーメン店や中華料理店、居酒屋などチェーン店だけでなく個人店でも雰囲気の良いお店が多く並んでいます。
アーケードもあるので、雨の日でも傘なしで移動することができます。
ファミリー向けの物件も多いためか、学習塾も多く、教育環境も良さそうな雰囲気です。
大井町東口商店街には居酒屋が充実！
路地裏にはラーメン店やスナック、居酒屋などいろんな種類のお店があり、散策するのは楽しそうです♪
立ち飲み屋さんやガールズバー？のようなお店もありました。
駅から少し離れると人通りもだんだん少なくなっていき住宅街へと続いていきます。
少し歩くと交通量の少ないエリアになり、公園や遊歩道があります。
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
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大井町駅周辺の買い物環境
| 大井町駅の買い物環境 |
 かなり良い |
大井町駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 34件 |
| スーパー | 10件 |
| ドラッグストア | 29件 |
大井町駅周辺の主なスーパー
| 西友 大井町店 | 10:00～1:00 |
| 品川区東大井５丁目１８−１ | |
| 成城石井 アトレ大井町店 | 10:00～22:30 |
| 品川区大井１丁目２−１ アトレ大井町 | |
| 肉のハナマサ 大井町店 | 24時間営業 |
| 品川区東大井５丁目２−３ | |
| まいばすけっと 大井町駅南店 | 7:00～23:00 |
| 品川区大井４丁目１−３ ＴＯＫＯビル １階 |
大井町駅周辺の大型商業施設
| アトレ大井町 | 品川区大井１丁目２−１ |
| 阪急大井町ガーデン | 品川区大井１丁目５０−５ |
| イトーヨーカドー 大井町店 | 品川区大井１丁目３−６ |
| エトモ 大井町 | 品川区大井１丁目１−１ |
大井町駅周辺の主な商店街
| ・大井サンピア商店街 ・大井中央通り商店街 ・大井一本橋商店街 ・大井光学通り商店街 ・大井本通り商店街 ・大井三ツ又商店街 ・大井銀座商店街 ・大井すずらん通り商店街 ・大井東口商店街 |
大井町駅周辺の飲食店環境
| 大井町駅の飲食店環境 |
良い |
大井町駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス | 8件 |
| カフェ | 37件 |
| ファストフード | 7件 |
参考：大井町駅でみんながオススメする人気グルメ20選（Retty）
品川区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 192,015人 | 200,258人 | 392,273人 |
| 外国人 | 6,299人 | 6,537人 | 12,836人 |
| 総合計 | 198,314人 | 206,795人 | 405,109人 |
データソース➡︎品川区 住民基本台帳による世帯と人口2021年9月1日現在
「大井町駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「大井町駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 浅間台小学校 | 品川区南品川6-8-8 （504 m） |
| 立会小学校 | 品川区東大井4-15-9 （604 m） |
| 山中小学校 | 品川区大井3-7-19 （635 m） |
| 大間窪小学校 | 品川区二葉1-1-2 （842 m） |
| 鮫浜小学校 | 品川区東大井2-10-14 （857 m） |
| 城南小学校 | 品川区南品川2-8-21 （976 m） |
「大井町駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 浜川中学校 | 品川区東大井 （851 m） |
| 豊葉の杜中学校 | 品川区豊町 （1.21 km） |
| 大崎中学校 | 品川区西品川 （1.4 km） |
| 東海中学校 | 品川区東品川 （1.44 km） |
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「大井町駅」周辺エリアの自然災害リスク
大井町駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
大井町駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 1.62 |
| 駅東側（約250m四方） | 1.56 |
| 駅西側（約250m四方） | 1.96 |
| 駅南側（約250m四方） | 1.61 |
| 駅北側（約250m四方） | 1.59 |
| 平均値（四捨五入） | 1.67 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
大井町駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 100.0% |
| ５強以上 | 95.4% |
| ６弱以上 | 56.7% |
| ６強以上 | 11.2% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
大井町の住みやすさについてまとめてみましたが、いかがでしたでしょうか？
大井町駅は家賃が多少高いものの、イトーヨーカドーやアトレ、阪急百貨店といった大型商業施設や、劇団四季の劇場や、スポーツ施設、飲食店の充実さや、交通面のアクセスの良さを考えると非常に住みやすいエリアです。
家賃が気になる方は、周辺のエリアである下明神、戸越公園、大森といったエリアも人気です。
他にも「大井町はこんな素晴らしいところがある！」というコメントがあればぜひ、お問い合わせフォームからコメントしてください＾＾
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