京成立石駅周辺の住みやすさや治安、交通の便から安全性まで現地調査を行って詳しくまとめました！京成立石駅周辺で一人暮らしや二人暮らし、ファミリー暮らしを考えている人必見です。おすすめのエリアや京成立石駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。
「京成立石駅」周辺って要約するとこんな街
| 京成立石駅の住みやすさオススメ度 | |
| 1人暮らし | |
| 二人暮らし | |
| ファミリー | |
- 安く飲みたい！安く住みたい！という人におすすめの街
- 昭和風情漂う商店街や立ち飲み屋が多くあるディープな下町
- 東京23区内でも家賃をはじめ物価が安い！
- 押上駅まで7分、浅草駅まで10分でアクセス可能！
- 2028年には駅前にタワーマンションと葛飾区合同庁舎が完成予定の再開発エリア
京成立石の住みやすさデータ
| 治安の良さ | |
| 交通の便 | |
| 買い物環境 | |
| 飲食店の多さ | |
| 娯楽施設 |
家賃相場が安いエリアなので、全体的にバランスが取れていると思います。特に犯罪発生率が低く治安が良いのでひとり暮らし、2人暮らし、家族暮らしにも向いているエリアです。
京成立石の住民の口コミ評判まとめ
当サイトの東京23区口コミ募集フォームに寄せられた「京成立石」に関する口コミを、住みやすい点と住みにくい点に分けてまとめました。
【住みやすい点】京成立石の住民の良い口コミ例
- 「せんべろ」と言われるように安くて酔える美味しい居酒屋が多い
- 駅前が再開発中で、大規模マンションの建設の予定がある
- 駅前にスーパーがあるので買い物が便利！
- 日本橋・新橋まで30分以内に到着し、品川まで1本で行くことが可能
【住みにくい点】京成立石の住民の悪い口コミ例
- 駅のホームに行くためにエスカレーターが無く、階段かエレベーターのみ。
- 若者向けのお洒落なお店は少ない。
- タイミングによっては駅前の踏切の時間が長い。
- 快速は止まらないので各駅のみ。
- 夜間は酔っ払いが多い
京成立石駅周辺の治安は大丈夫？
| 京成立石駅周辺の治安 |
 意外にも治安は良い！ |
| 京成立石駅の総犯罪発生率 | 東京23区の総犯罪発生率 |
| 0.47％ | 0.64% |
京成立石駅から徒歩5分以内にあるエリアの令和2年度における1年間の犯罪発生率を集計しました。駅周辺は犯罪発生率が高くなりがちなので、一概に住宅地との比較はできませんが、参考になれば幸いです。
種類別犯罪発生率の比較
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | |
| 東京23区平均 | 0.005％ | 0.05％ | 0.02% | 0.40% |
| 京成立石駅周辺 | 0.000% | 0.01% | 0.03% | 0.22% |
| 評価 | ◎ | ◎ | △ | ○ |
せんべろで有名な飲みエリアなので、治安は悪いのかと思いきや、意外にも都内でもトップクラスの良い方の犯罪発生率の低さでした！意外ですね！
下町人情に溢れる町だからか、トラブルが少ないのでしょうか(*^^*)
京成立石駅周辺の犯罪発生件数
| 凶悪犯計 | 粗暴犯計 | 侵入窃盗計 | 非侵入窃盗計 | |
| 立石1丁目 | 0件 | 3件 | 0件 | 19件 |
| 立石3丁目 | 0件 | 0件 | 1件 | 5件 |
| 立石4丁目 | 0件 | 0件 | 1件 | 22件 |
| 立石7丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 8件 |
| 立石8丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 東立石3丁目 | 0件 | 1件 | 1件 | 3件 |
| 東立石4丁目 | 0件 | 0件 | 2件 | 5件 |
データソース➡警視庁 犯罪発生状況（令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数）
※駅がある町丁名を太字で表示しています。
凶悪犯は0件、駅がある立石1丁目では、暴行と傷害が年間3件起きていますが、これは駅前としは、かなり少ない数値です。
「京成立石駅」周辺エリアの町並み・写真
実際に、住所検索ハザードマップ通信のスタッフが現地調査に行ってきました。撮影した写真や動画なども載せていきますので、イメージにつながれば幸いです(*^^*)
立石駅といえばせんべろの店！
立石駅といえば「せんべろの街」と言われるほど、安く飲める立ち飲み屋など居酒屋が多いです。こちらの立ち食い寿司、栄寿司さんも有名な店舗です。
こちらのもつ焼き屋さん「宇ち多゛ （うちだ）」は、立石でもかなり有名なお店で、昼間なのに2列以上の大行列ができていました＾＾；
開店前から行列ができているほどの人気店です。
立石駅前の仲見世通りは、昔からやっているお肉屋さんや惣菜屋さんなどが並んでいて、とても風情のある町並みが広がっています。
昔ながらの魚屋さんもあったり、昭和の風景がそのまま残る雰囲気で、古いながらもどこか温かさを感じます。
食べ歩いたり飲み歩くことができるほど飲食店が多いです＾＾
【名所】呑んべ横丁には味のあるお店がたくさん！
呑んべえ横丁という怪しげな路地裏に入っていくと、
どこか昭和風情のあるお店が並んでいて、
マツコ・デラックスさんが出演しているテレビで紹介されていたり、芸能人がお忍びで通ったりするみたいです。
こちらの「さくらんぼ」というお店は、あいみょんさんもテレビの収録で訪れ紅白出場曲のマリーゴールドを歌われたそうです(*^^*)ここのお店はカレーやおでんが美味しいと評判です。
呑んべえ横丁を抜けた先にも、もつ焼き屋「江戸っ子」があり、こちらのお店も有名店で平日15時の時点ですでにほぼ満席状態と賑わっていました＾＾
駅前には便利な商店街も！
駅を降りると目の前にいくつも商店街があります。
立石駅通り商店街は、松屋やてんやといった飲食店を始め、ドラッグストアなど比較的新しい生活に便利なお店が並んでいます。
普段の買い物や飲食には困らなさそうです。
駅前にスーパーがあるので、日常の買い物は本当に便利ですね。
立石駅前は現在再開発中！
現在、立石駅の周辺が総額932億円分の大規模再開発が進められており、完成予想図は↑のようにタワーマンションも建設されるようです。
東街区には、葛飾区の総合庁舎が入る予定だそうで、完成は2028年を予定されており、これから人気が急上昇するエリアになるでしょう。
現在はまだ本体着工前なので、まだ何も建っていませんが工事は進められているようです。
これから完成が楽しみですね。
駅の北側にも飲食店街
駅の北側にも飲食店を中心とした商店街が並んでいます。
北側には新しい魚屋さんもありました＾＾昔ながらのお店と新しいお店があるのが立石駅の魅力です。
住宅街は閑静な住宅街
駅から少しあるくと、お店は少なくなり、住宅街へ続きます。
落ち着いて暮らすことができそうです＾＾
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「京成立石駅」周辺の賃貸相場は？
| 京成立石の家賃相場 |
| 安い 高い 23区内では安いエリア |
| ワンルーム（１R） | 5.9万円 |
| １K | 6.9万円 |
| １DK | 7.4万円 |
| １LDK | 9.3万円 |
| ２K | 6.6万円 |
| ２DK | 8.7万円 |
| ２LDK | 11.5万円 |
データソース➡※HOMES参照：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）より
京成立石駅周辺の家賃相場比較
参考までに京成立石周辺の駅との1人暮らし向けの物件（1R、1K、1DK）の家賃相場を比較しました。
| 四ツ木 6.7万円 |
京成立石 6.8万円 |
青砥 7.3万円 |
葛飾区の中でも比較的人気のあるエリアなので、周辺駅よりは若干高い程度ですが、東京23区内ではかなり安いエリアになるので、家賃を安く抑えたい！安く飲みたい！という人にはおすすめのエリアです。
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「京成立石駅」の交通アクセス・路線図
京成立石駅の基本情報
| 読み方 | けいせいたていし |
| 英語表記 | Keisei-Tateishi |
| 路線 | 京成押上線 |
| 住所 | 東京都葛飾区立石4−24−1 |
| 駅詳細 | 京成立石駅（Wikipedia） |
使える路線と主要区間の混雑度
| 路線名 | 混雑度 | １日平均乗降人員 |
| 京成押上線 | 148% | 34,411人 |
データソース➡国土交通省統計資料 2019混雑率データより
都心主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 新宿駅 | 44分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 47分 | 1回 |
| 池袋駅 | 39分 | 2回 |
| 東京駅 | 35分 | 1回 |
| 品川駅 | 39分 | なし |
| 上野駅 | 26分 | 1回 |
| 六本木 | 42分 | 1回 |
葛飾区という家賃が安いエリアながらも、品川までは乗換なしで39分、東京駅まで35分で行くことができます。
【豆知識】相場より安い部屋・いい部屋を探すコツ
8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
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京成立石駅周辺の買い物環境
| 京成立石駅の買い物環境 |
まぁまぁ便利 |
京成立石駅から徒歩10分圏内にあるコンビニやスーパー、ドラッグストアを調べてみました。
| コンビニ | 8件 |
| スーパー | 6件 |
| ドラッグストア | 29件 |
京成立石駅周辺の主なスーパー
| ヨークフーズ立石店 | 10:00～21:00 |
| 葛飾区立石１丁目１８−３ | |
| まいばすけっと立石駅南 | 7:00～0:00 |
| 葛飾区立石１丁目２１−１ 白菊ビル | |
| サミットストア 葛飾区役所前店 | 9:00～0:00 |
| 葛飾区立石４丁目１０−１ | |
| やませい食品 | 10:00～18:00 |
| 葛飾区立石２丁目２４−９ | |
| 業務スーパー立石店 | 9:00～20:00 |
| 葛飾区立石５丁目６−３ |
京成立石駅周辺の飲食店環境
| 京成立石駅の飲食店環境 |
まぁまぁ便利 |
京成立石駅から徒歩10分圏内にあるファミレスやカフェ、ファストフードを調べてみました。
| ファミレス/食堂 | 2件 |
| カフェ | 11件 |
| ファストフード/軽食 | 5件 |
葛飾区の人口
| 男（人） | 女（人） | 合計（人） | |
| 日本人 | 220,482 | 220,597 | 441,079 |
| 外国人 | 10,600 | 11,286 | 21,886 |
| 総合計 | 231,082 | 231,883 | 462,965 |
データソース➡︎葛飾区の世帯と人口 令和3年7月1日現在
「京成立石駅」周辺の学区（通学区域・校区）
「京成立石駅」周辺の小学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1km以内のみ表示） |
| 本田小学校 | 葛飾区立石1-7-23 （313 m） |
| 梅田小学校 | 葛飾区立石3-24-1 （508 m） |
| 清和小学校 | 葛飾区立石6-2-1 （549 m） |
| 川端小学校 | 葛飾区東立石1-2-1 （741 m） |
| 葛飾小学校 | 葛飾区青戸1-3-1 （767 m） |
| 渋江小学校 | 葛飾区東四つ木2-13-1 （977 m） |
「京成立石駅」周辺の中学校区
| 学校ホームページ | 住所（駅からの距離：1.5km以内のみ表示） |
| 立石中学校 | 葛飾区立石6-3-1 （629 m） |
| 本田中学校 | 葛飾区東立石4-7-1 （754 m） |
| 大道中学校 | 葛飾区四つ木5-22-1 （836 m） |
| 四ツ木中学校 | 葛飾区四つ木4-22-1 （1.16 km） |
| 堀切中学校 | 葛飾区堀切1-36-1 （1.44 km） |
| 中川中学校 | 葛飾区東四つ木1-3-1 （1.49 km） |
| 青戸中学校 | 葛飾区青戸5-10-1 （1.5 km） |
時間に余裕がない人におすすめ
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「京成立石駅」周辺エリアの自然災害リスク
京成立石駅周辺の災害マップ（水害・土砂災害など）
京成立石駅周辺の地盤の強さ
駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなり、一般に「1.5」を超えれば要注意で「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされています。（参考：Wikipedia）
| 測定場所 | 地盤増幅率 |
| 駅中心（約250m四方） | 2.18 |
| 駅東側（約250m四方） | 2.18 |
| 駅西側（約250m四方） | 2.39 |
| 駅南側（約250m四方） | 2.18 |
| 駅北側（約250m四方） | 2.18 |
| 平均値（四捨五入） | 2.22 |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
京成立石駅周辺の地震の危険度
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。
| 震度 | 30年以内に発生する確率 |
| ５弱以上 | 100.0% |
| ５強以上 | 99.3% |
| ６弱以上 | 79.0% |
| ６強以上 | 25.5% |
データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所
総評
| 京成立石駅周辺の住みやすさ |
1人、2人、家族暮らし問わずコスパを求める人にはオススメ！ |
京成立石駅は、家賃が安く、治安もよく、下町情緒ある居酒屋がたくさんある町です。
交通面においては、各駅停車しか停車しないのでやや難はありますが、青砥駅まで行けば急行もあるので便利に利用することができます。
特に、安く飲みたい！安く住みたい！下町情緒のある町が好き！という人には老若男女問わずおすすめの街です。
更に再開発で今後ますます発展する京成立石は、目を離せません。
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