家を買う・借りる前に、価格や間取りだけでなく「その場所で何が起こり得るか」「起きたときにどこへ逃げるか」まで比べるためのページです。

候補物件を最大3件まで並べ、標高・地盤・地震ハザード・液状化の参考・指定緊急避難場所・過去災害の公的記録を同じ基準で確認できます。洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・治水地形・明治期低湿地は、同じ公式レイヤーで3地点を見比べられます。

この比較で確認できること

• 国土地理院の標高データ
• 防災科研J-SHISの微地形区分・AVS30・地盤増幅率
• 30年以内に震度5弱・5強・6弱・6強以上となる確率
• その地点に影響が大きい地震・断層
• 液状化について追加確認したい地形かどうかの参考
• 近い指定緊急避難場所と災害別の対応状況
• 国土地理院「自然災害伝承碑」に登録された周辺の過去災害記録
• 洪水・内水・高潮・津波・土砂災害の公式ハザードレイヤー
• 治水地形分類図・明治期の低湿地

物件比較の使い方

1. 候補物件A・B・Cへ住所を入力します。
2. 国土地理院の住所候補から該当する地点を選びます。
3. 地図上のピンが実際の建物位置とずれていれば、ピンをドラッグして調整します。
4. 比較表と3地点の地図を見ながら、災害ごとに違いを確認します。

「安全点数」は付けません

洪水に強い場所が地震にも強いとは限らず、津波・高潮・土砂災害・液状化なども条件が異なります。そのため住所検索ハザードマップでは、異なる災害を一つの総合点へまとめて「この物件が一番安全」と判定しません。

比較結果は、物件選びの材料を整理するためのものです。実際の購入・契約・避難判断では、自治体の最新情報、現地の高低差、建物構造、避難経路なども確認してください。

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