東京都江戸川区中央のハザードマップ【地震・津波・海抜】

運営元消防士・防災士公的な一次情報を基準に情報を整理運営者の経歴情報源・運営方針

東京都江戸川区中央の防災情報をこのサイト内でまとめて確認

既存記事の内容に加え、公的住所マスターとの照合結果を使って、住所・位置・避難先候補・地域内の防災導線をまとめています。行政・国のサイトは根拠と最終確認先として、必要な地点へ直接つなぎます。

物件・自宅を調べる方へこのページの地図・避難場所などは、町字の代表点を基準にする場合があります。同じ町名の中でも災害リスクは変わるため、番地まで分かる場合は「番地まで指定して調べる」で実際の建物位置へピンを合わせて確認してください。

最新情報の確認についてこの上部の共通防災情報は公的データ基盤を使って更新しています。下部の個別記事本文には作成時点の数値や外部リンクを含む場合があるため、現在の地点判断では上部の番地点チェック・公式ハザード地図・J-SHIS・自治体の最新一次情報を優先してください。

現行住所東京都江戸川区中央

公的住所照合デジタル庁ABR 照合済み

町字代表点位置データ確認中

この町字は、代表点を使った地点表示を行いません。 町名だけから災害リスク・避難場所・地震地盤を推測表示せず、番地まで含む実際の住所で確認します。
町名を入力済みにして番地点チェックへ進む

番地まで指定して実際の地点を確認現在地から避難場所を探す

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東京都江戸川区中央の物件・標高・昔の土地の様子

この町名で住まいを探す際は、間取りや価格とあわせて、土地の高さ・昔の地形・災害ごとの危険性・実際の建物位置を確認しましょう。

土地の高さ・過去の姿を確認

町名だけでは地点を特定できないため、標高や古い写真の位置を推定表示しません。

国土地理院：年代別の写真の見方

標高は町字の代表点での参考値です。家や土地の実地点は、同じ町名でも高低差があるため、必ず番地まで指定して確認してください。

この地域の住宅・土地を探す

SUUMO掲載情報は随時更新されます。掲載物件がこの町名に存在するとは限りません。掲載の有無・価格・空室状況は移動先で確認してください。

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家を買う・借りる前の確認チェックリスト

この住所に関連する情報を調べたらチェックを付けてください。チェックの個数は安全度や契約の推奨を示すものではありません。

0／8項目を確認

番地まで指定して、物件そのものの地点を確認した洪水浸水深・浸水継続時間・家屋倒壊等氾濫想定区域を確認した土砂災害・津波・高潮・内水など必要な災害を確認した標高・地形分類・古い写真・造成や盛土の履歴を確認した地震・地盤情報と、必要な地盤調査・建物の資料を確認した建築年・耐震基準・階数・浸水時に使えない設備を確認した避難先の対応災害と、実際に通れる可能性のある避難経路を確認した価格・用途地域・法規制・重要事項説明の資料を確認した

この端末のブラウザ内だけで、チェック状態を保存します。サーバーには送信しません。端末やブラウザが変わると引き継がれません。

さらに調べたい公的情報

土地価格・過去の取引・用途地域

国土交通省の不動産情報ライブラリで、地価公示・取引価格・用途地域・都市計画等を市区町村・地区を指定して確認できます。価格や規制をこの住所のものだと推測表示しません。

国土交通省の不動産情報ライブラリで調べる（外部）

近くのボーリング・地層調査

土木研究所等のKuniJibanでは公的なボーリング柱状図などを確認できます。近隣の調査地点の結果は、個別物件の地盤保証ではありません。サイトの利用規約を確認して利用してください。

KuniJibanの地盤調査を探す（外部・規約確認）

学校・医療・福祉施設と周辺環境

同じ不動産情報ライブラリで、周辺の学校・医療機関・福祉施設・都市計画等を地図に重ねられます。施設の開設状況や通学区域は自治体・運営者に最終確認してください。

地域の施設・都市計画を地図で確認（外部）

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／国土地盤情報検索サイト「KuniJiban」。未照合の価格・規制値・地盤性能を自動生成しません。災害時は自治体の最新情報を優先してください。

物件を比較するときに、ここも確認

建物：建築年・耐震基準・建物階数・避難できる階・浸水時に使えない設備を確認。
土地：盛土や造成の履歴、昔の河道・低湿地、崖・斜面、道路と玄関の高低差を確認。
避難：指定緊急避難場所の対応災害、歩く経路や橋、災害時に通れなくなる可能性のある道を確認。

実際の物件住所を番地まで指定し、防災情報を確認する当サイト内の地点確認ツールへ移動

表示の区別：SUUMOは外部の物件情報サービスです。この欄は物件の掲載や安全性を保証するものではなく、有料広告の配置でもありません。土地の危険度は標高だけでは判断できません。

元消防士・防災士の運営方針：洪水・内水・土砂・津波・高潮・地震などを一つの安全スコアにまとめず、災害種別ごとに確認します。避難場所も「近いか」だけでなく、その災害に対応しているかを見ます。

一次情報・出典：

ここから下は従来の記事本文です。
作成時点の数値・表現・外部リンクを含む場合があります。現在の地点判断では、上部の共通防災情報と公的一次情報を優先してください。

東京都江戸川区中央の地震危険度

➡︎立川断層帯
➡︎東京都江戸川区の地震に関する地域危険度測定調査

震度	30年以内に発生する確率
５弱以上	100.0%
５強以上	99.7%
６弱以上	85.9%
６強以上	33.7%

データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所

東京都江戸川区中央の地盤データ

調査対象	調査結果
地形	盛土地・埋立地
液状化の可能性	やや高い
表層地盤増幅率	2.41
揺れやすさ	揺れやすい

データソース➡︎国立研究開発法人防災科学技術研究所,地盤サポートマップ

一般に「1.5」を超えれば要注意で、「2.0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされる。防災科学技術研究所の分析では、1.6以上で地盤が弱いことを示すとしている。（表層地盤増幅率）

東京都江戸川区中央の標高

東京都江戸川区中央1丁目➡-1.6m
東京都江戸川区中央2丁目➡-0.7m
東京都江戸川区中央3丁目➡-1.5m
東京都江戸川区中央4丁目➡-1.1m

データソース➡︎国土地理院

東京都江戸川区中央の小学校・中学校の学区

中央一丁目1番から25番･28番から29番、三丁目1番から10番･15番の一部(1から10号･20号以降)・16番の一部(1から4号･31号以降)、四丁目1番から18番･19番の一部(32号から40号)･20番から25番
第三松江小学校

中央一丁目26番から27番、二丁目、三丁目11番から14番･20番から26番
大杉小学校

中央三丁目15番の一部(11から19号)・16番の一部(5から30号)・17番から19番
鹿本小学校

中央四丁目19番の一部(1から31号･41号以降)
本一色小学校

中央三丁目1番から14番・15番の一部(1から10号･20号以降)・16番の一部(1から4号･31号以降)・20番から26番、四丁目1番から18番・19番の一部(32号から40号)・20番から25番
松江第三中学校

中央三丁目15番の一部(11から19号)・16番の一部(5から30号)・17番から19番、四丁目19番の一部(1から31号･41号以降)
鹿本中学校

データソース➡︎東京都江戸川区の小学校学区域,東京都江戸川区の中学校学区域

東京都江戸川区中央の水害

➡︎東京都江戸川区の高潮浸水想定区域図
➡︎東京都江戸川区の荒川洪水浸水想定区域図
➡︎東京都江戸川区の江戸川洪水浸水想定区域図
➡︎東京都江戸川区の利根川洪水浸水想定区域図
➡︎東京都江戸川区の中川洪水浸水想定区域図
➡︎東京都江戸川区の内水浸水予想区域図

データソース➡︎東京都江戸川区の水害ハザードマップ

東京都江戸川区中央の土砂災害危険

なし

東京都江戸川区中央の避難場所

➡︎東京都江戸川区の避難所・避難場所の検索
➡︎東京都江戸川区の広域避難できないときの避難先一覧
➡︎東京都江戸川区の防災マップ
➡︎東京都江戸川区中央の防災マップ(中央地区)
➡︎東京都江戸川区の震災時火災における避難場所等指定図

データソース➡︎東京都江戸川区の防災マップ,東京都の震災時火災における避難場所及び避難道路等の指定

東京都江戸川区中央の古地図

➡︎東京都江戸川区中央の古地図(1896～1909年)
➡︎古地図凡例

データソース➡︎今昔マップ on the web

東京都江戸川区中央の詳細な地盤分類

町丁目名	地盤分類	増幅率
中央１丁目	沖積低地5	2.9
中央２丁目	沖積低地5	2.9
中央３丁目	沖積低地5	2.9
中央４丁目	沖積低地5	2.9

データソース➡︎東京都市整備局(平成30年2月公表)

詳細な地盤分類では、町丁目別に12種類の地盤に分類し、各地盤分類について、増幅率を設定して地盤の揺れやすさを示しています。増幅率の数値が大きいほど地盤が揺れやすいことを示します。（地盤分類詳細説明はこちら）

東京都江戸川区中央の建物倒壊危険度

町丁目名	建物倒壊危険度
町丁目名	危険順位（東京）	ランク
中央１丁目	828位	3
中央２丁目	311位	4
中央３丁目	695位	3
中央４丁目	952位	3

データソース➡︎東京都市整備局(平成30年2月公表)

・建物倒壊危険度→地震発生時の建物倒壊の危険性。
・順位→都内の市街化区域の5,177町丁目について、危険量の大きい町丁目から順位付けを行ったもの。
・ランク→地域危険度のランクは5段階の相対評価。ランク5が最も危険性が高い。（東京都市整備局：平成30年2月公表）

東京都江戸川区中央の火災危険度

町丁目名	火災危険度
町丁目名	危険順位（東京）	ランク
中央１丁目	1922位	2
中央２丁目	406位	3
中央３丁目	1761位	2
中央４丁目	1174位	3

データソース➡︎東京都市整備局(平成30年2月公表)

・火災危険度→火災の発生による延焼の危険性。
・順位、ランク→建物倒壊危険度に同じ。

東京都江戸川区中央の災害時活動困難度

町丁目名	災害時活動困難度
町丁目名	危険順位（東京）	ランク
中央１丁目	3927位	1
中央２丁目	2941位	1
中央３丁目	3301位	1
中央４丁目	2641位	2

データソース➡︎東京都市整備局(平成30年2月公表)

・災害時活動困難度→道路の整備状況による災害時の活動の困難さ。
・順位、ランク→建物倒壊危険度に同じ。

東京都江戸川区中央の総合危険度

町丁目名	総合危険度
町丁目名	危険順位（東京）	ランク
中央１丁目	2238位	2
中央２丁目	544位	3
中央３丁目	1343位	2
中央４丁目	1107位	3

データソース➡︎東京都市整備局(平成30年2月公表)

・総合危険度→建物倒壊危険度、火災危険度に災害時活動困難度を加味して総合化。
・順位、ランク→建物倒壊危険度に同じ。

東京都江戸川区中央の不動産物件（SUUMO）

不動産を探す際は必ずハザードマップを確認しよう！

記録的大雨や地震、津波、洪水、土砂災害など、日本に住む限り自然災害がついてまわります。居住用物件を購入する際は、必ずその地域の「ハザードマップ」を確認し、事前に災害リスクを把握して大切な命を守りましょう。

不動産の購入で失敗しないコツ

不動産購入で失敗しないためには、ハザードマップを確認すると共に、業者の相見積もりが非常に重要です。一社だけでなく複数の会社に見積りを依頼する手法を相見積りと呼び、施行会社選びの判断材料にします。不動産をお探しの方は、高値で買わされ損しないためにも業者の相見積もりをお勧めします。

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居住用物件を購入する際は、必ずその地域の「ハザードマップ」を確認し、事前に災害リスクを把握して大切な命を守りましょう。

火災保険は水害にも適用される

火災保険の水災補償では、台風、暴風雨、豪雨等による洪水・融雪洪水・高潮・土砂崩れ・落石等の水による災害が原因で、建物や家財が所定の損害を受けた場合に補償が受けられます。

すでに火災保険に入っていると言う方でも、いざという時に色々な条件付が有ったりで保険が降りないと言う可能性も無きにしも非ずなので、実際に現在契約している内容を確認して、もし契約内容が不十分だった場合はこの機会に見直してみる事も重要なのではないでしょうか？

災害の場合は当然のことですが、荷物を落として床や壁が破損した場合でも火災保険は使えます！

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